| Type | Plat |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 191 m² |
| chambres | 7 |
|---|---|
| Salles de bains | 2 |
| Loyer hors charges | 1324 € |
|---|---|
| Prix d'achat | 621.595 € |
| Prix par m2 | 3 250,00 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesÀ vendre, un intéressant lot d’appartements composé de deux appartements en copropriété bien entretenus et entièrement rénovés au premier étage d’un charmant immeuble collectif classé monument historique, situé dans un emplacement recherché de Markkleeberg. Le bien allie caractère historique et confort moderne et constitue un excellent investissement locatif.
Les deux appartements offrent ensemble une généreuse surface habitable totale d’environ 191,26 m² et séduisent par des plans bien pensés ainsi que des pièces lumineuses et agréables.
La première unité offre sur environ 88,61 m² trois pièces aux usages variés, tandis que le second appartement, avec environ 102,65 m² et quatre pièces – dont trois chambres – crée un espace supplémentaire pour différents concepts d’habitation. Les deux appartements disposent chacun d’une salle de bains moderne ainsi que de surfaces annexes pratiques telles que des caves et des débarras séparés, offrant un espace de rangement supplémentaire.
Le bâtiment s’étend sur un total de quatre étages et a été soigneusement entretenu. La protection au titre des monuments historiques confère au bien non seulement un charme architectural particulier, mais offre également aux investisseurs des possibilités attrayantes d’amortissement fiscal.
Le chauffage est assuré par un chauffage au gaz fiable, garantissant une fourniture de chaleur efficace et économique.
Les deux appartements sont actuellement loués et génèrent ainsi dès le départ des revenus locatifs stables. Ce lot convient donc idéalement aux investisseurs qui accordent de l’importance à un investissement sûr et rentable.
Il est possible, en option, d’acquérir séparément des places de stationnement extérieures.
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