تاريخ النشر 10/08/2026 · تاريخ آخر فحص 16/08/2026
| النوع | شقة بنتهاوس |
|---|---|
| مساحة المعيشة التقريبية | 74 m² |
| غرفة | 3 |
|---|
| غرف نوم | 2 |
|---|---|
| الحمامات | 1 |
| سعر البيع | 239.000 € |
|---|---|
| سعر المتر المربع | 3,248.17 €/m² |
| عمولة | 3,57% |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىتقع الشقة السكنية المعروضة هنا، والمكوّنة من 3 غرف، في الطابق العلوي من مبنى سكني مُعتنى به يضم 6 وحدات، في موقع جذاب بمدينة كونيغسباخ. شُيّد المبنى بطريقة البناء الصلب على قطعة أرض تبلغ مساحتها حوالي 835 م²، وتعود للشقة حصة ملكية مشتركة قدرها 177/1.000. ويتم التدفئة بواسطة تدفئة مركزية بالغاز منذ عام 1991.
تتوزع المساحة السكنية البالغة حوالي 73,58 م² على ثلاث غرف جيدة التقسيم، وتوفر أجواء سكنية مريحة. كما تشمل الملكية الخاصة قبوًا خاصًا بالإضافة إلى حق استخدام العلية، مما يوفر مساحات تخزين قيّمة. ويكتمل العرض بمرآب مزود بآلية فتح كهربائية للبوابة، وله سجل عقاري منفصل.
تُستكمل منطقة المعيشة بشرفة تدعو إلى الاسترخاء في الهواء الطلق. وتوفر الشرفة، بفضل الجزء البارز من السقف الخاص بالجملون العرضي المميز، تغطية جزئية ومساحة خارجية محمية. ويحتوي الحمام الداخلي على دُش وحوض استحمام. كما يوفر مرحاض منفصل للضيوف مزيدًا من الراحة في الحياة اليومية.
تتميز الشقة بأرضيات باركيه في غرف المعيشة، وبلاط في الحمام. الجدران مغطاة بورق الجدران، بينما صُممت الأسقف بألواح خشبية. والنوافذ خشبية ومزودة بزجاج عازل.
تؤدي حوالي 20 إلى 25 درجة إلى مدخل المنزل، ولذلك فإن الشقة مناسبة بشكل خاص للمشترين القادرين على التعامل جيدًا مع وضع الوصول هذا.
تبلغ رسوم المبنى الشهرية حاليًا 290,00 €. منها 49,64 € غير قابلة للتحميل على المستأجر. وبلغ احتياطي الصيانة لجمعية ملاك الوحدات السكنية حتى 31.12.2025 ما مجموعه 44.392,00 €، يستحق على الشقة منها مبلغ نسبي قدره 7.857,45 €.
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
