| Type | Planchers plats |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 74 m² |
| Chambres | 2 |
| chambres | 3 |
|---|---|
| Salles de bains | 1 |
| Prix d'achat | 225.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 3 057,90 €/m² |
| Commission européenne | 3,57% |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesL’appartement en copropriété de 3 pièces proposé ici se situe au dernier étage d’un immeuble bien entretenu de 6 logements, dans un emplacement attrayant à Königsbach. Le bâtiment, construit en maçonnerie traditionnelle, se trouve sur un terrain d’environ 835 m², la quote-part de copropriété attribuée à l’appartement étant de 177/1 000. Le chauffage est assuré par une chaudière centrale au gaz datant de 1991.
La surface habitable d’environ 73,58 m² se répartit sur trois pièces bien agencées et offre une atmosphère de vie agréable. Une cave privative ainsi que le droit d’usage des combles en pointe font également partie de la propriété privative et offrent de précieux espaces de rangement. L’offre est complétée par un garage avec motorisation électrique de la porte, disposant d’un registre foncier distinct.
L’espace de vie est complété par un balcon qui invite à la détente en plein air. Le balcon est partiellement couvert par l’avancée de la toiture des pignons à redents caractéristiques et offre ainsi un espace extérieur protégé. La salle de bains intérieure est équipée de WC, d’une douche ainsi que d’une baignoire. Des toilettes séparées pour invités apportent un confort supplémentaire au quotidien.
L’appartement dispose de parquets dans les pièces de vie ainsi que de carrelage dans la salle de bains. Les murs sont tapissés, tandis que les plafonds sont habillés de panneaux en bois. Les fenêtres sont en bois avec vitrage isolant.
L’entrée de l’immeuble est accessible par environ 20 à 25 marches, ce qui rend l’appartement particulièrement adapté aux acquéreurs qui peuvent bien composer avec cette situation d’accès.
Les charges mensuelles de copropriété s’élèvent actuellement à 290,00 €. Sur ce montant, 49,64 € ne sont pas récupérables auprès d’un locataire. Au 31/12/2025, le fonds de réserve pour travaux de la copropriété s’élevait au total à 44.392,00 €, dont une quote-part de 7.857,45 € revenait à l’appartement.
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