| Tipo | Piso de planta superior |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 74 m² |
| Dormitorios | 2 |
| habitaciones | 3 |
|---|---|
| Baños | 1 |
| Precio de compra | 225.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 3.057,90 €/m² |
| Comisión | 3,57% |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónEl apartamento en propiedad de 3 habitaciones aquí ofrecido se encuentra en la última planta de un edificio bien cuidado de 6 viviendas, situado en una ubicación atractiva de Königsbach. El edificio, construido con estructura sólida, se encuentra en una parcela de aprox. 835 m², correspondiendo al apartamento una cuota de copropiedad de 177/1.000. La calefacción se realiza mediante una calefacción central de gas del año 1991.
La superficie habitable de aprox. 73,58 m² se distribuye en tres habitaciones bien proporcionadas y ofrece un ambiente agradable. Además, forman parte de la propiedad privativa un trastero propio en el sótano y el derecho de uso del desván, proporcionando valiosas posibilidades de almacenamiento. La oferta se completa con un garaje con accionamiento eléctrico de la puerta, que dispone de un registro de la propiedad independiente.
La zona de estar se complementa con un balcón que invita a relajarse al aire libre. El balcón está parcialmente cubierto por la zona de tejado saliente del característico hastial transversal y ofrece así un espacio exterior protegido. El baño interior está equipado con WC, ducha y bañera. Un WC separado para invitados proporciona comodidad adicional en el día a día.
El apartamento dispone de suelos de parquet en las zonas habitables y de azulejos en el baño. Las paredes están empapeladas, mientras que los techos están revestidos con paneles de madera. Las ventanas son de madera con acristalamiento aislante.
A la entrada del edificio conducen aprox. 20 a 25 escalones, por lo que el apartamento resulta especialmente adecuado para compradores que se desenvuelvan bien con esta situación de acceso.
Los gastos mensuales de comunidad ascienden actualmente a 290,00 €. De este importe, 49,64 € no son repercutibles a un arrendatario. La reserva para mantenimiento de la comunidad de propietarios ascendía a 44.392,00 € en total a fecha de 31.12.2025, correspondiendo al apartamento una cuota proporcional de 7.857,45 €.
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