| النوع | مبنى متعدد الشقق |
|---|---|
| مساحة المعيشة التقريبية | 309 m² |
| غرفة | 10 |
|---|
| مساحة الأرض | 423 m² |
|---|
| سعر البيع | 549.000 € |
|---|---|
| سعر المتر المربع | 1,774.06 €/m² |
| عمولة | 3.57 |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىمعروض للبيع مبنى سكني وتجاري مؤجَّر بالكامل في موقع مركزي بمدينة غوترسلوه، يضم إجمالاً 5 وحدات سكنية ووحدة تجارية واحدة.
يتميز العقار بوضعه الإيجاري المستقر وموقعه المطلوب بالقرب المباشر من محطة القطار. يمكن الوصول سريعاً إلى مرافق التسوق، والمرافق اللازمة للاحتياجات اليومية، بالإضافة إلى المدارس ورياض الأطفال – وهي شروط مثالية لضمان قابلية تأجير جيدة على المدى الطويل.
تبلغ إيرادات الإيجار السنوية الحالية حوالي 35.760 €. وبسعر شراء قدره 549.000 €، يُعد العقار استثماراً رأسمالياً متيناً في بيئة اقتصادية قوية.
تبلغ المساحة الإجمالية حوالي 309,46 م². منها حوالي 252,76 م² مساحة سكنية، وحوالي 56,7 م² للوحدة التجارية. العقار مؤجَّر بالكامل، وبالتالي يدرّ إيرادات جارية منذ اليوم الأول.
خلال السنوات الماضية، تمت صيانة العقار بشكل مستمر وتحديث أجزاء منه. من بين ذلك، تم تجديد جزء كبير من النوافذ وعزل الواجهة. كما تم تحديث نظام التدفئة وأنظمة配管، مما يوفر مزيداً من الأمان في التخطيط.
استثماركم؟ يمكن الإجابة عن هذا السؤال بسرعة: ما عليكم سوى تعبئة نموذج الاتصال هنا في بوابة العقارات.
الآن حان وقت: المعاينة – الشراء – الاستفادة! تواصلوا معنا!
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
379.000 € منزل صفّي متوسط مُعتنى به مع حديقة – سكن بطابع مريح!33332 Gütersloh
399.000 € إمكانيات تطوير متنوعة! منزل متعدد الأجيال في موقع هادئ بمدينة غوترسلوه!33334 Gütersloh
319.000 € منزل صفّي طرفي مُحدَّث مع حديقة كبيرة – متاح للسكن فورًا33330 Gütersloh
