شاغرة***وحدة جميلة في مبنى قديم مع تراس في موقع مرغوب بحي زودشتات في بون***خالية من الإيجار

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذه الشقة

يتعلق هذا العقار الجميل بوحدة تبلغ مساحتها حوالي 57 م² في «الطابق النبيل» من منزل على طراز فن الشباب يعود إلى عام 1900. يمكن استخدام العقار لأغراض تجارية وكذلك للسكن. تبلغ المساحة 57 م².

إمكانية استخدام الحديقة

تُباع الوحدة نظيفة وخالية من الإيجار!

يرجى ملاحظة مخطط العقار.
تقع الشقة في حي زودشتات المرغوب في بون، وهو أحد أفضل أحياء عصر التأسيس المحفوظة في ألمانيا.

يتميز حي زودشتات بمزيج جذاب من العمارة التاريخية والحياة الحضرية العصرية والجوار النابض بالحياة. تستفيد الشقة من قربها المباشر من المتاجر اللازمة للاحتياجات اليومية والمطاعم والمقاهي الخارجية ومحلات البوتيك والمعارض، وكذلك الأطباء والمستشفيات والمدارس والمتاحف، وجميعها يمكن الوصول إليها سيرًا على الأقدام. وينطبق ذلك أيضًا على وسط مدينة بون التاريخي، بما يضم محطة القطار الرئيسية وكاتدرائية بون ومركز التسوق المزدهر.

وفي الوقت نفسه، يستفيد حي زودشتات من محيطه الجذاب الذي يضم ممشى نهر الراين والساحات التاريخية والحدائق والمساحات الخضراء. وبشكل عام، تتميز الشقة بمساحتها الجذابة وتوزيع غرفها المتعدد الاستخدامات وموقعها الممتاز.
ميزات التجهيز / أبرز المزايا:

* بيع خالٍ من الإيجار!

* موقع سكني من الدرجة الأولى في زودشتات بون

* أسقف بارتفاع يصل إلى 3,5 متر

* سحر جميل لمبنى قديم

* مساحة 57 م²

* العديد من العناصر الطرازية: زخارف جصية، أرضيات ألواح خشبية، أبواب أصلية، نوافذ مقسمة إلى مربعات، إلخ.

* تراس خلفي

* يمكن إجراء المعاينات بعد الاتفاق - يجب تقديم إثبات التمويل مسبقًا.

* مواصلات عامة ممتازة

* متاجر ومطاعم ومقدمو خدمات على مقربة مباشرة

* مرحاض موجود

* لا يزال يتعين تركيب دش في الحمام.

* أرضية ألواح خشبية صلبة

* تراس شرفة بمساحة 15 م²

* جيران لطيفون

* نوافذ عازلة للصوت

* يمكن أيضًا تصور استخدام تجاري (مكتب).

* حماية المعالم الأثرية 2,5 % AFA

الموقع