Wohnzimmer
großes Wohnzimmer
rückwärtiges Büro / Schlafzimmer
WC
Küche
Terrasse
Treppenhaus
Hausfront
Front
Grundriss
| Tipo di | Appartamento |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 57 m² |
| Anno costruito | 1900 |
| stanze | 2 |
|---|---|
| Bagni | 1 |
| Prezzo di acquisto | 325.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 5.701,75 €/m² |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoIn questo splendido immobile si tratta di un'unità con ca 57 m² di superficie nella " Belle Etage " di una casa in stile liberty del 1900. L'immobile può essere utilizzato sia a fini commerciali che residenziali. La superficie ammonta a 57 m².
Possibile utilizzo del giardino
L'unità viene venduta pulita e libera da affitto !
Si prega di fare riferimento alla planimetria dell'immobile .
L'appartamento si trova nella rinomata Südstadt di Bonn, uno dei quartieri Gründerzeit meglio conservati della Germania.
La Südstadt si distingue per un affascinante mix di architettura storica, vita urbana moderna e un quartiere vivace. L'appartamento beneficia della sua immediata vicinanza a negozi per le necessità quotidiane, ristoranti, caffè all'aperto, boutique, gallerie, ma anche a medici, ospedali, scuole e musei, tutti raggiungibili a piedi. Ciò vale anche per il centro storico di Bonn con la stazione centrale, il duomo di Bonn e il fiorente centro commerciale.
Allo stesso tempo la Südstadt è favorita dall'ambiente attraente con la passeggiata sul Reno, piazze storiche, parchi e aree verdi. Nel complesso l'appartamento convince per la sua superficie attraente, la versatile distribuzione degli spazi e l'ottima posizione.
Caratteristiche / punti salienti :
* vendita libera da affitto !
* posizione residenziale di prim'ordine nella Südstadt di Bonn
* soffitti alti fino a 3,5 metri
* splendido fascino d'epoca
* 57 m² di superficie
* molti elementi stilistici : stucchi , pavimenti in tavole , porte originali, finestre a battente etc.
* terrazza sul lato posteriore
* visite possibili previo accordo - la conferma di finanziamento deve essere presentata in anticipo.
* ottimi collegamenti con i mezzi pubblici
* negozi , ristoranti e servizi nelle immediate vicinanze
* WC presente
* Nel bagno dovrebbe ancora essere installata una doccia.
* pavimento in tavole massicce
* terrazza-balcone con 15 m² di superficie
* vicinato piacevole
* finestre insonorizzate
* sarebbe ipotizzabile anche un utilizzo commerciale ( ufficio ).
* tutela dei beni culturali 2,5 % AFA
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