منزل مزدوج (DHH) في إردينغ: سكن بأعلى مستوى – واحة عائلية مع ساونا، استوديو وشقة ملحقة

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذا المنزل

هذه الوحدة السكنية المزدوجة عالية الجودة من سنة البناء 2015 توفر للعائلات منزلاً استثنائياً واسعاً وحديثاً وصحياً للسكن في موقع هادئ. موزعة على ثلاثة طوابق بالإضافة إلى الطابق السفلي، تتميز المنزل بتقسيم مدروس للغرف، وكثير من ضوء النهار، والعديد من مناطق الهدوء وكذلك المساحات المشتركة – مثالية للحياة العائلية اليوم وغداً.

تتمثل نقطة الارتكاز في الشقة الرئيسية في منطقة المعيشة/الطعام/المطبخ المفتوحة والمصممة بعناية، بمساحة تزيد على 50 م². هنا يلتقي التصميم الحديث مع العملية اليومية: المطبخ المفتوح عالي الجودة مع سطح عمل من الغرانيت مدمج بصرياً، بينما تم إخفاء منطقة الغسيل/المخزن المجاورة بذكاء ويمكن الوصول إليها من الممر وكذلك مباشرة من المطبخ. تربط بوابة رفع-سحب زجاجية بارتفاع الأرضية، بعرض يقارب 4 م، منطقة المعيشة مباشرة مع التراس الجنوبي المشمس. تبلغ مساحة هذا التراس حوالي 30 م²، وهو مغطى جزئياً ومحمي بجدران حجب الرؤية مما يمنحه خصوصية مريحة – مثالي للأطفال الذين يلعبون، أو لوجبات عائلية في الهواء الطلق، أو لظهيرات مريحة.

في الطابق الأرضي يوجد أيضاً مرحاض للضيوف مع دش إضافي بمستوى الأرض – عملي للزوار أو للحياة العائلية اليومية المليئة بالحركة.
يوفر الطابق الثاني ثلاث غرف واسعة ومشرقة، وغرفة ملابس منفصلة، وحماماً عائلياً حديثاً مع دش كبير Walk-In. هنا يجد الأطفال وكذلك الوالدان مكانهم الخاص للانسحاب والراحة.

ومن أبرز المزايا الطابق الثالث المفصول بالكامل: إلى جانب غرفة أخرى واستوديو بمساحة تقارب 34 م² – مثالي كمنطقة للشباب أو مكتب منزلي أو غرفة هواية – تنتظركم هنا أيضاً حمام واسع مع دش بمستوى الأرض بالإضافة إلى ساونا مشرقة بواجهة زجاجية. يتيح لك شرفتان في الطابق العلوي إطلالة جميلة شاملة على الخضرة وتوفران مساحات إضافية في الهواء الطلق.

يلبي المنزل معايير بيئية وطاقة عالية. جدران خارجية مفتوحة الانتشار و"قابلة للتنفس"، ونوافذ بزجاج ثلاثي، ونظام تهوية حديث مع استرداد الحرارة، بالإضافة إلى مصاريع كهربائية، تضمن مناخاً داخلياً مريحاً وتكاليف تشغيل منخفضة. تؤكد أرضيات منزل ريفي من خشب البلوط الطبيعي، وأبواب داخلية عالية الجودة، وإضاءة LED، وسلم أنيق بدرجات من الخشب الصلب على الطابع الفاخر للمنزل.

في الطابق السفلي توجد شقة ملحقة منفصلة تبلغ مساحتها حوالي 58 م² مع عدادات مستقلة خاصة بها. وهي مؤجرة حالياً وتوفر للعائلات دخلاً إضافياً جذاباً أو إمكانيات استخدام طويلة الأمد، مثلاً لـالأجداد أو الأبناء البالغون. بالإضافة إلى ذلك، تتوفر غرفة تخزين أخرى وكذلك عدة وصلات لغسالات الملابس.

أربعة مواقف سيارات تحت مظلة ومخزن إضافي أو غرفة للدراجات يوفران مساحة كافية لأسطول المركبات وكل ما تحتاجه العائلة.

منزل يوفر مساحة للنمو والحياة والشعور بالراحة – مثالي للعائلات ذات المتطلبات العالية من الجودة والراحة والأمان المستقبلي.

الموقع