Напівквартирний будинок в Ердингу: проживання на найвищому рівні — сімейна ідилія із сауною, студією та окремою квартирою

Основна інформація

Продажна ціна і витрати

про цей будинок

Ця високоякісна половина двоквартирного будинку, збудована у 2015 році, пропонує сім’ям надзвичайно просторий, сучасний і здоровий для проживання дім у тихому місці. Розташований на трьох поверхах плюс цокольний поверх, будинок вирізняється продуманим плануванням, великою кількістю денного світла та численними зонами для усамітнення й спільного відпочинку — ідеально для сімейного життя сьогодні та в майбутньому.

Серцем основної квартири є відкрито спланована житлово-їдальня-кухонна зона площею понад 50 м². Тут сучасний дизайн поєднується з практичністю: високоякісна відкрита кухня з гранітною робочою поверхнею візуально інтегрована в простір, а прилеглі господарське приміщення та комора продумано приховані й доступні як із коридору, так і безпосередньо з кухні. Панорамні підйомно-розсувні двері завширшки приблизно 4 м з’єднують житлову зону на одному рівні із сонячною південною терасою. Її площа становить приблизно 30 м²; вона частково накрита й завдяки захисним від огляду стінам забезпечує приємну приватність — ідеально для ігор дітей, сімейних обідів на свіжому повітрі або спокійного відпочинку після обіду.

На першому поверсі також розташований гостьовий туалет із додатковим душем без порога — практично для гостей або насичених буднів сім’ї.
Другий поверх пропонує три просторі, світлі кімнати, окрему гардеробну, а також сучасну сімейну ванну кімнату з великою душовою кабіною Walk-In. Тут і діти, і батьки знайдуть власне місце для усамітнення.

Особливою родзинкою є повністю відокремлений третій поверх: поруч із ще однією кімнатою та студією площею приблизно 34 м² — ідеальною як молодіжна зона, домашній офіс або приміщення для хобі — на вас чекає простора ванна кімната з душем без порога, а також світла сауна зі скляним фасадом. Два балкони на мансардному поверсі відкривають чудовий панорамний вид на зелені околиці та створюють додатковий відкритий простір.

Будинок відповідає високим екологічним та енергетичним стандартам. Паропроникні, «дихаючі» зовнішні стіни, вікна з потрійним склінням, сучасна вентиляційна установка з рекуперацією тепла, а також електричні ролети забезпечують приємний мікроклімат і низькі експлуатаційні витрати. Підкреслюють високоякісний характер будинку підлога з масивної дубової дошки в стилі заміського будинку, високоякісні міжкімнатні двері, світлодіодне освітлення та елегантні сходи зі сходинками з масиву дерева.

У цокольному поверсі розташована окремо доступна квартира для обслуговуючого персоналу площею приблизно 58 м² із власним лічильником. Наразі вона здається в оренду й пропонує сім’ї привабливий додатковий дохід або можливості довгострокового використання, наприклад, для Бабусям і дідусям або дорослим дітям. Додатково в розпорядженні є ще одне складське приміщення, а також кілька підключень для пральних машин.

Чотири паркомісця під навісом і додаткове приміщення для зберігання або велосипедів забезпечують достатньо місця для автопарку та всього, що потрібно сім’ї.

Оселя, що пропонує простір для зростання, життя та комфорту, — ідеальний варіант для сімей, які цінують якість, комфорт і надійність на майбутнє.

Розташування