فيلا حضرية في شوبفهايم

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذا المنزل

يقع هذا المنزل الحضري الفسيح والصديق للعائلات بالقرب من وسط المدينة.

يتكون من 12 غرفة موزعة على ثلاث شقق طابقية. المنزل المُجدد جزئيًا مثالي لكل من يحب سحر الزمن القديم بلمسة عصرية.

جُهزت جميع الطوابق الأربعة بتركيبات صحية وتدفئة، بالإضافة إلى أنابيب الصعود وشبكة الصرف الصحي. وقد حُفظت التفاصيل المحببة، مثل الأرضيات الخشبية والمبلطة التي تعود إلى فترة إنشاء المنزل، أو ألواح الخشب الجميلة والأسقف المزخرفة بالجص.

تم تجديد الشقة الطابقية في الطابق السفلي والشقة الواقعة في الطابق الأول العلوي، وهما جاهزتان للسكن. ويمكن تدفئة الطوابق بشكل منفصل وتنظيمها بصورة فردية عبر مركز التدفئة.

الطابق السفلي
تضم هذه الشقة المؤلفة من 2,5 غرفة مطبخًا مع منطقة لتناول الطعام، وحمامًا، وغرفة نوم، وغرفة معيشة بباب مزدوج كبير يؤدي إلى الحديقة. ويمنح الجدار المبني من الحجر الطبيعي، الذي كُشف عنه جزئيًا أثناء التجديد الشامل، الشقة سحرًا ريفيًا فريدًا.
يضم هذا الطابق غرفة غسيل كبيرة، ودورة مياه للضيوف، ومنطقة عافية مع دش كبير وحوض جاكوزي يتسع لأربعة أشخاص، بالإضافة إلى غرفة التجهيزات.

الطابق المرتفع
جُهزت هذه الشقة المؤلفة من 5 غرف بتركيبات صحية وتدفئة، كما تتوفر بالفعل الوصلات اللازمة للمطبخ والحمامات. أما بخلاف ذلك، فما زال يتعين استكمال الشقة، وهي توفر فرصة رائعة لإضفاء طابعكم الشخصي على منزلكم.

الطابق الأول العلوي
تضم هذه الشقة المشرقة المؤلفة من 5 غرف ثلاث غرف معيشة وطعام متصلة ببعضها، ومطبخًا، ودورة مياه للضيوف، بالإضافة إلى غرفتي نوم وضيوف، لكل منهما حمام. كما تضم هذه الشقة شرفة يمكن الوصول إليها عبر بيت الدرج.

تضم كل واحدة من الشقق الطابقية الثلاث أيضًا مساحة أمامية فسيحة في بيت الدرج، تمنح شعورًا بوجود مدخل خاص بها.

تضم الفيلا أيضًا قطعة أرض مساحتها 1'326 م²، محاطة بسور من الحجر الطبيعي. وتوفر الحديقة الغنية المحيطة بالفيلا وحديقة الخضروات في الجهة الخلفية فرصًا وافرة للاستمتاع بالطبيعة.

التجهيزات
الأرضيات:
باركيه، بلاط
تجهيزات أخرى:
شرفة، تراس، حديقة، قبو، مطبخ مجهز، دورة مياه للضيوف

الموقع

وصف الموقع

تنتمي مدينة شوبفهايم الساحرة في منطقة الغابة السوداء الجميلة، والتي يبلغ عدد سكانها حوالي 22,000 نسمة، إلى مقاطعة لورشاخ في ولاية بادن-فورتمبيرغ. وتشتهر المدينة بالعديد من المنازل التقليدية نصف الخشبية، ولا تبعد سوى 30 دقيقة بالسيارة عن بازل.

تقع الفيلا مباشرةً في المركز ضمن منطقة مناسبة للعائلات. وبفضل موقعها المركزي، يمكن الوصول إلى الطبيعة وكذلك إلى أهم المتاجر في غضون دقائق قليلة فقط. توجد متاجر للمواد الغذائية ومدارس على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. وتتوفر مواقف سيارات عامة أمام المنزل.
كما توجد مرافق رياضية وترفيهية في المنطقة المجاورة مباشرةً. وعلى الرغم من موقعها الهادئ، يمكن الوصول إلى محطة القطار المتجهة نحو بازل سيرًا على الأقدام خلال دقيقتين فقط (حوالي 15 دقيقة إلى لورشاخ، وحوالي 30 دقيقة إلى محطة بازل باديشر بانهوف، وحوالي 45 دقيقة إلى محطة بازل SBB).

يجري بالفعل بناء مستشفى لورشاخ الجديد. وتوفر الفيلا إمكانية تسجيل نشاط تجاري هادئ فورًا، كما أنها مناسبة بشكل رائع للاستخدام كعيادة أو مكاتب.
إذا كنتم تبحثون عن عقار فريد يتمتع بسحر تاريخي وإمكانيات متنوعة للسكن والاستخدام، فهذه هي الخيار المثالي لكم. تواصلوا معنا عبر البريد الإلكتروني لتحديد موعد للمعاينة.

البنية التحتية
صيدلية، متجر خصم للمواد الغذائية، طبيب عام، روضة أطفال، مدرسة ابتدائية، مدرسة Hauptschule، مدرسة Realschule، مدرسة Gymnasium، مدرسة شاملة، وسائل نقل عامة