Stadtvilla in Schopfheim

Objektdaten

Kaufpreis & Kosten

Beschreibung des Hauses

Zentrumsnah liegt dieses grosszügige, familienfreundliche Stadthaus.

Es verfügt über 12 Zimmer, die sich auf drei Etagenwohnungen verteilen. Das teilsanierte Haus ist perfekt für alle, die den Charme der alten Zeit mit einem modernen Twist lieben.

Alle vier Etagen sind mit Sanitär- und Heizungsinstallationen sowie Steigleitungen und Kanalisation erschlossen. Liebevolle Details wie die Holz- und Fliesenböden aus der Entstehungszeit oder die schönen Holzdielen und Stuckdecken wurden erhalten.

Die Etagenwohnung im Untergeschoss und die im ersten Obergeschoss wurden bereits saniert und sind bezugsbereit. Die Stockwerke sind separat beheizbar und können individuell über die Heizzentrale reguliert werden.

Untergeschoss
Diese 2,5-Zimmer-Wohnung verfügt über eine Küche mit Essbereich, ein Badezimmer, ein Schlafzimmer und ein Wohnzimmer mit einer grossen Doppeltür in den Garten. Die Bruchsteinmauer, die bei der Kernsanierung teilweise freigelegt wurde, verleiht der Wohnung einen einzigartigen rustikalen Charme.
In dieser Etage befinden sich ein grosser Waschraum, eine Gästetoilette, ein Wellnessbereich mit grosser Dusche und ein Whirlpool, der Platz für vier Personen bietet, sowie der Technikraum.

Hochparterre
Diese 5-Zimmer-Wohnung wurde mit Sanitär- und Heizungsinstallationen versehen, und auch die Anschlüsse für eine Küche und Bäder sind bereits vorhanden. Ansonsten ist die Wohnung noch fertigzustellen und bietet eine grossartige Gelegenheit, Ihrem Zuhause Ihre persönliche Note zu verleihen.

Erstes Obergeschoss
Diese helle 5-Zimmer-Wohnung verfügt über drei miteinander verbundene Wohn- und Esszimmer, eine Küche, eine Gästetoilette sowie zwei Schlaf- und Gästezimmer mit jeweils einem Badezimmer. Dazu gehört zu dieser Wohnung noch ein Balkon, welcher über das Treppenhaus erreichbar ist.

Jede der drei Etagenwohnungen verfügt ausserdem über einen grosszügigen Vorplatz im Treppenhaus, welcher sich wie ein eigener Eingang anfühlt.

Die Villa verfügt ausserdem über ein 1'326 m² grosses, durch eine Natursteinmauer eingefriedetes Grundstück. Der üppige Garten rund um die Villa und der Gemüsegarten auf der Rückseite bieten Ihnen reichlich Gelegenheit, die Natur zu geniessen.

Ausstattung
Fussboden:
Parkett, Fliesen
Weitere Ausstattung:
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Einbauküche, Gäste-WC

Lage

Lagebeschreibung

Die charmante Stadt Schopfheim in der wunderschönen Schwarzwaldregion gehört mit seinen ca. 22.000 Einwohnern zum Landkreis Lörrach im Bundesland Baden-Württemberg. Die Stadt, bekannt für ihre vielen traditionellen Fachwerkhäuser, ist nur 30 Autominuten von Basel entfernt.

Die Villa liegt direkt im Zentrum in einer familienfreundlichen Umgebung. Durch die zentrale Position sind sowohl die Natur als auch die wichtigsten Geschäfte in nur wenigen Minuten zu erreichen. Es befinden sich Lebensmittelgeschäfte und Schulen in Gehweite. Vor dem Haus befinden sich öffentliche Parkplätze.
Sport- und Freizeitanlagen sind ebenfalls in unmittelbarer Umgebung. Die Villa ist trotz ihrer ruhigen Lage in nur 2 Minuten Gehzeit zum Bahnhof Richtung Basel erreichbar (ca. 15 Minuten bis Lörrach, ca. 30 Minuten zum Badischen Bahnhof Basel und ca. 45 Minuten bis zum Bahnhof SBB).

Das neue Klinikum Lörrach befindet sich bereits im Bau. Die Villa bietet die Möglichkeit, ein stilles Gewerbe sofort anzumelden, und eignet sich wunderbar für Praxis- oder Büroräumlichkeiten.
Wenn Sie nach einem einzigartigen Anwesen mit historischem Charme und vielfältigen Wohn- und Nutzungsmöglichkeiten suchen, ist dies die perfekte Option für Sie. Kontaktieren Sie uns per Mail, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discounter, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, öffentliche Verkehrsmittel