Published on 07/08/2026 · Last checked on 08/08/2026
| Property Area | 1480 m² |
|---|
| Selling Price | 285.500 € |
|---|---|
| Courtage | 7,14% (7,14 % inkl. MwSt.) |
إنها قطعة أرض مثالية الشكل مخصصة للبناء، مناسبة لمنزل عائلي كبير.
تقع قطعة الأرض في منطقة سكنية هادئة للغاية وخلابة في شونفالده-غليين، في حي شونفالده-سيدلونغ، مباشرة بجوار قطعة غابة صغيرة في منطقة أنغر.
المنطقة مبنية بالعديد من المنازل العائلية الجديدة والجذابة، إضافة إلى العقارات السكنية المشيدة في سنوات سابقة.
تتمتع قطعة الأرض بموقع جزيري رائع وخلاب، وعرض مثالي يبلغ حوالي 30 م، واتجاه جنوبي مثالي. وهي مبنية بكوخ صيفي قديم من الخشب. تُباع كما هي وبوضعها الراهن، أي مع جميع المباني القائمة عليها.
حقوق البناء: تقع قطعة الأرض ضمن نطاق مخطط البناء الملزم قانوناً رقم 3 "هافللاندشه" في شونفالده-سيدلونغ التابعة لبلدية شونفالده-غليين. ولا يجوز بناؤها إلا بمنزل مستقل (منزل لعائلة واحدة إلى عائلتين) بمساحة أرضية تصل إلى 150 م² وبما لا يزيد عن طابقين كاملين. يجب أن يكون الطابق الكامل الثاني في العلية. ويُسمح في العلية بارتفاع جدار ركبة يصل بحد أقصى إلى 2,25 م. بالإضافة إلى ذلك، يُسمح بإنشاء مبنى ملحق (مثل المرآب) بمساحة أرضية تصل إلى 50 م². نوصيكم بالتنسيق بشأن مشروع البناء الخاص بكم مع مكتب البناء في شونفالده-غليين.
التوصيلات: قطعة الأرض موصولة بالكامل بالمرافق من جهة الشارع. تقع مياه المدينة، والصرف الصحي، والغاز الطبيعي، والكهرباء، والهاتف، وخط ألياف ضوئية للإنترنت السريع في منطقة أنغر الأمامية.
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.