Идиллическое островное расположение в окружении жилой застройки — идеально для жилого дома с большими стеклянными поверхностями

Information

Selling Price & Extra Costs

About this dream trade site

Property Description

Речь идет об идеально спланированном земельном участке под застройку большого односемейного дома.

Участок расположен в очень тихом и идиллическом жилом районе Шёнвальде-Глиен, в микрорайоне Шёнвальде-Зидлунг, непосредственно у небольшого лесного массива, в зоне центральной зеленой площади.

Окрестности застроены множеством новых и привлекательных односемейных домов, а также жилой недвижимостью более ранних лет постройки.

Участок имеет сказочное и идиллическое островное расположение, оптимальную ширину около 30 м и идеальную южную ориентацию. На нем находится старая летняя беседка деревянной конструкции. Участок продается в существующем состоянии, то есть со всеми расположенными на нем строениями.

Право застройки: участок находится в зоне действия вступившего в силу плана застройки № 3 «Havelländische» в Шёнвальде-Зидлунг муниципалитета Шёнвальде-Глиен. На участке разрешено строительство исключительно отдельно стоящего дома (на одну или две семьи) с площадью застройки до 150 м² и максимум двумя полноценными этажами. Второй полноценный этаж должен располагаться на мансардном этаже. На мансардном этаже допускается высота стенки до 2,25 м максимум. Дополнительно разрешено строительство хозяйственной постройки (например, гаража) площадью застройки до 50 м². Рекомендуем согласовать ваш строительный проект со строительным ведомством Шёнвальде-Глиен.

Инженерные коммуникации: со стороны улицы участок полностью обеспечен коммуникациями. В центральной зеленой зоне перед участком проложены городской водопровод, канализация, природный газ, электричество, телефонная линия и оптоволоконная линия для скоростного интернета.

Location