Wymarzona lokalizacja na wyspie w samym sercu osiedla – idealna pod dom mieszkalny z dużymi przeszkleniami

Najważniejsze informacje

Cena zakupu i koszty

O tej fabule

Jest to idealnie ukształtowana działka budowlana pod duży dom jednorodzinny.

Działka znajduje się w bardzo spokojnej i malowniczej dzielnicy mieszkaniowej Schönwalde-Glien, w części miejscowości Schönwalde-Siedlung, bezpośrednio przy niewielkim kompleksie leśnym, na terenie zieleni typu Anger.

Okolica jest zabudowana wieloma nowymi i atrakcyjnymi domami jednorodzinnymi oraz nieruchomościami mieszkalnymi z wcześniejszych lat budowy.

Działka ma wymarzone i malownicze położenie na wyspie, optymalną szerokość ok. 30 m oraz idealną orientację południową. Zabudowana jest starą drewnianą altaną letnią. Sprzedawana jest w stanie istniejącym, czyli wraz ze wszystkimi znajdującymi się na niej budynkami.

Prawo budowlane: Działka znajduje się w obszarze obowiązywania prawomocnego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego nr 3 „Havelländische” w Schönwalde-Siedlung, w gminie Schönwalde-Glien. Można na niej wybudować wyłącznie dom wolnostojący (dom jedno- lub dwurodzinny) o powierzchni zabudowy do 150 m² i maksymalnie dwóch kondygnacjach nadziemnych. Druga kondygnacja nadziemna musi znajdować się na poddaszu. Na poddaszu dopuszczalna jest wysokość ścianki kolankowej maksymalnie 2,25 m. Dodatkowo dopuszcza się budowę budynku pomocniczego (np. garażu) o powierzchni zabudowy do 50 m². Zalecamy uzgodnienie planowanej inwestycji budowlanej z urzędem budowlanym Schönwalde-Glien.

Uzbrojenie: Działka jest w pełni uzbrojona od strony ulicy. Woda miejska, kanalizacja, gaz ziemny, prąd, telefon oraz światłowód zapewniający szybki internet znajdują się na przyległym terenie zieleni typu Anger.

Lokalizacja