| النوع | منزل متلاصق طرفي |
|---|---|
| مساحة المعيشة التقريبية | 120 m² |
| سنة البناء | 2010 |
| غرف نوم | 3 |
| تاريخ التوفر | 01.11.2026 |
|---|---|
| غرفة | 4 |
| الحمامات | 2 |
| نوع التدفئة | تدفئة مركزية |
| نوع الوقود | الغاز الطبيعي |
| مساحة الأرض | 200 m² |
|---|---|
| أماكن وقوف السيارات | 2 |
| الحالة | بحالة جيدة |
| عدد طوابق المبنى | 3 |
| المساحة القابلة للاستخدام | 41 m² |
| صافي الإيجار | 1800 € |
|---|---|
| النفقات الجانبية | 100 € |
| إجمالي الإيجار | 1900 € |
| التأمين | 5400€ |
| سعر المتر المربع | 15.83 €/m² |
تم الانتهاء من بناء هذا المنزل المعماري الحصري والمشرق والودود للغاية في مارس 2010.
يوفر هذا المنزل الساحر المنفصل مساحة كبيرة للراحة والاسترخاء، إذ تبلغ مساحته السكنية 120 م² ويتكوّن من 4 غرف. ويُعدّ تقسيمه مثالياً لعائلة صغيرة أو للأزواج:
يضم المنزل 3 غرف نوم منفصلة (أو غرفاً للعمل/الأطفال). غرفة المعيشة مريحة ومصممة بشكل أكثر إحكاماً قليلاً، وفي المقابل تتسع منطقة المعيشة صيفاً بصورة مثالية بفضل تراس كبير وشرفة كبيرة. وتكتمل المزايا بحديقة صغيرة سهلة العناية.
ملاحظة مهمة بشأن الإشغال: نظراً إلى توزيع الغرف وغرفة المعيشة المريحة، صُمّم المنزل لإقامة 4 أشخاص كحد أقصى. نرجو تفهّم أنه لا يمكن للأسَر الأكبر عدداً أن تحظى بالاعتبار.
المنزل مزوّد بقبو كامل ويضم 4 غرف، وحماماً مزوّداً بحوض استحمام/دُش، ودورة مياه للضيوف، ومطبخاً مجهزاً، وتراساً، وشرفة كبيرة، إضافة إلى موقفي سيارات.
جميع غرف المعيشة مجهزة بأرضيات باركيه.
المطبخ مجهز بمطبخ مدمج ومكسو بالبلاط. وقد تم تركيب ثلاجة كبيرة، وغسالة أطباق، وموقد مزوّد بسطح سيراميك، وشفاط من الفولاذ المقاوم للصدأ. وتوفر الخزائن العلوية والسفلية المتنوعة مساحة تخزين كافية، كما أن الأدراج مزودة بآلية إغلاق سلس.
يمكن الوصول إلى الشرفة الكبيرة التي تبلغ مساحتها نحو 15 م² والموجهة جنوباً في الطابق العلوي الأول من كلتا الغرفتين الموجودتين في هذا الطابق.
التراس الموجه جنوباً مرصوف، وكذلك طريق الوصول ومواقف السيارات الموجودة في قطعة الأرض.
تقع قطعة الأرض التي تبلغ مساحتها نحو 200 م² في موقع مشمس جداً (اتجاه جنوب غربي) وهادئ للغاية.
القبو الكامل المكسو بالبلاط والقابل للتدفئة مزود بتوصيلة لغسالة الملابس.
تم تركيب نظام استقبال عبر الأقمار الصناعية لاستقبال القنوات التلفزيونية الدولية، وجميع غرف المعيشة والنوم مزودة بمقبس للتلفزيون والهاتف.
في الطابق الأرضي توجد غرفة المعيشة مع المطبخ المفتوح المتصل بها، ودورة مياه للضيوف، بالإضافة إلى الرواق مع تجويف لخزانة الملابس.
في الطابق العلوي توجد غرفتا نوم/أطفال (كلتاهما مع إمكانية الوصول إلى الشرفة الكبيرة) وحمام كامل مع دش منفصل.
في الطابق العلوي الموسَّع توجد غرفة استوديو كبيرة بالإضافة إلى غرفة تخزين صغيرة.
في القبو تتوفر لكم غرفة توصيلات المنزل وغرفتا قبو كبيرتان.
يمكن استخدام موقفين للسيارات.
نبحث لهذا العقار عن مستأجرين طويلَي الأمد، ونرغب في أن تكون مدة الإيجار الدنيا من ثلاث إلى أربع سنوات.
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
طريق Pappelweg مخصص للمشاة.
يبعد مركز Schenefeld للتسوق، الذي يضم متاجر ومطاعم متنوعة، بضع دقائق سيرًا على الأقدام فقط؛ كما يمكن الوصول سيرًا إلى جميع الاحتياجات اليومية في المنطقة القريبة.
يمكن أيضًا الوصول بسرعة إلى مركز Elbe للتسوق، الذي يضم نحو 300 متجر ومطعم، بواسطة وسائل النقل العام أو بالسيارة الخاصة.
تقع محطة حافلات الخط 184 بالقرب من المنزل؛ وبواسطة هذه الحافلة يمكن الوصول إلى محطة قطار الضواحي Elbgaustraße خلال نحو 10 دقائق، ومن Elbgaustraße يستغرق الوصول بقطار الضواحي إلى محطة هامبورغ الرئيسية نحو 15 دقيقة. ومن محطة حافلات Schenefeld تنطلق خطوط حافلات متنوعة مباشرة إلى وسط هامبورغ. كما يقع الخط 185 تقريبًا أمام المنزل ويذهب باتجاه محطة قطار الضواحي Halstenbek.
Schenefeld مدينة صغيرة نابضة بالحياة يبلغ عدد سكانها نحو 20,000 نسمة، وتقع غرب هامبورغ، وتتميز بموقعها الأخضر وبجوارها المباشر لهامبورغ.
ومن خلال مسار Düppenau للمشي، الذي يبعد أقل من 200 متر عن المنزل، يمكن الوصول بالدراجة، تقريبًا دون عبور الطرق، إلى مناطق الاستجمام المحلية المجاورة (Klövensteen وSchacksee وElbe)، وكذلك إلى ضواحي نهر إلبه (Blankenese وRissen وWedel).
تتوفر رياض أطفال ومدارس متنوعة (جميع أنواع المدارس، من المدرسة الابتدائية مرورًا بمدرسة مجتمعية شاملة وصولًا إلى المدرسة الثانوية) بالقرب المباشر وعلى مسافة يمكن قطعها سيرًا. كما أن المدرسة الدولية، والمدرسة اليابانية في Halstenbek، والمدرسة الفرنسية في Lurup ليست بعيدة أيضًا.
