| Тип | Дом на торцевой террасе |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 120 m² |
| Год построен | 2010 |
| Спальни | 3 |
| Доступно с | 01.11.2026 |
|---|---|
| Комнаты | 4 |
| Ванные комнаты | 2 |
| нагревание | Центральное отопление |
| Тип топлива | Газ |
| Участок | 200 m² |
|---|---|
| Парковочные места | 2 |
| Состояние | Хорошо сохранившийся |
| Полы в здании | 3 |
| Полезная площадь | 41 m² |
| Аренда без коммунальных расходов | 1800 € |
|---|---|
| Коммунальные расходы | 100 € |
| Общая сумма арендной платы | 1900 € |
| депозит | 5400€ |
| Цена за м² | 15,83 €/m² |
Этот эксклюзивный, очень светлый и уютный дом архитектора был завершён в марте 2010 года.
Этот очаровательный отдельно стоящий дом площадью 120 кв. м и 4 комнатами предлагает достаточно места для комфортного проживания. Планировка идеально подходит для небольшой семьи или пары:
В доме имеются 3 отдельные спальни (или кабинеты/детские комнаты). Гостиная оформлена уютно и несколько компактнее — зато летом жилое пространство оптимально расширяется за счёт большой террасы и большого балкона. Небольшой, простой в уходе сад завершает предложение.
Важное указание относительно заселения:В связи с планировкой и уютной гостиной дом рассчитан на проживание максимум 4 человек. Просим отнестись с пониманием к тому, что более многочисленные семьи, к сожалению, не могут быть рассмотрены.
Дом имеет полноценный подвал и располагает 4 комнатами, ванной комнатой с ванной/душем, гостевым туалетом, встроенной кухней, террасой, большим балконом, а также двумя парковочными местами.
Все жилые помещения оснащены паркетным полом.
Кухня оснащена встроенной кухонной мебелью и выложена плиткой. В ней установлены большой холодильник, посудомоечная машина, плита со стеклокерамической варочной панелью, а также вытяжка из нержавеющей стали. Различные навесные и напольные шкафы обеспечивают достаточно места для хранения, ящики оснащены механизмом плавного закрывания.
На большой балкон площадью почти 15 кв. м, ориентированный на юг и расположенный на 1-м этаже, можно попасть из обеих комнат, находящихся на этом этаже.
Ориентированная на юг терраса вымощена, как и подъездная дорожка и расположенные на участке парковочные места.
Участок площадью около 200 кв. м расположен на солнечной стороне (юго-западная ориентация) и в очень тихом месте.
Выложенный плиткой и отапливаемый полноценный подвал оборудован подключением для стиральной машины.
Установлена спутниковая система для приёма международных телеканалов, все жилые помещения и спальни имеют телевизионные и телефонные розетки.
На первом этаже находятся гостиная с примыкающей открытой кухней, гостевой туалет, а также коридор с нишей для гардероба.
На верхнем этаже расположены две спальни/детские комнаты (обе с выходом на большой балкон) и полноценная ванная комната с отдельным душем.
На переоборудованном мансардном этаже находится большая студийная комната, а также небольшая кладовая.
В подвале в вашем распоряжении находятся помещение с инженерными коммуникациями дома и два больших подвальных помещения.
Можно пользоваться двумя парковочными местами.
Мы ищем для этого объекта долгосрочных арендаторов и желаем установить минимальный срок аренды от трех до четырех лет.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
Pappelweg — пешеходная дорожка.
До торгового центра Schenefeld с различными магазинами и ресторанами — всего несколько минут пешком; все необходимое для повседневных нужд находится в ближайшем окружении и доступно пешком.
До торгового центра Elbe Einkaufszentrum почти с 300 магазинами и ресторанами также быстро можно добраться на общественном транспорте или на собственном автомобиле.
Автобусная остановка маршрута 184 находится рядом; на этом автобусе примерно за 10 минут можно доехать до станции городской электрички Elbgaustraße, откуда на S-Bahn примерно за 15 минут можно добраться до главного вокзала Гамбурга. От автовокзала Schenefeld различные автобусные маршруты следуют непосредственно в центр Гамбурга. Линия 185 также проходит практически у дома и следует в направлении станции S-Bahn Halstenbek.
Schenefeld — оживленный небольшой город с населением около 20 000 человек к западу от Гамбурга, который отличается своим зеленым расположением и непосредственным соседством с Гамбургом.
По пешеходному маршруту Düppenau, расположенному примерно в 200 м от дома, можно на велосипеде почти без пересечения дорог добраться до прилегающих зон отдыха (Klövensteen, Schacksee, Эльба), а также до пригородов на берегу Эльбы (Blankenese, Rissen, Wedel).
В непосредственной близости, в пешей доступности, находятся различные детские сады и школы (все типы школ — от начальной школы и общеобразовательной школы до гимназии). Международная школа, японская школа в Halstenbek и французская школа в Lurup также находятся недалеко.
