| Tipo di | Casa di fine terra |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 120 m² |
| Anno costruito | 2010 |
| Camere da letto | 3 |
| Disponibile da | 01.11.2026 |
|---|---|
| stanze | 4 |
| Bagni | 2 |
| Riscaldamento | Riscaldamento centralizzato |
| Tipo di carburante | Gas gas |
| Superficie di trama | 200 m² |
|---|---|
| Posti auto | 2 |
| Condizione | Ben tenuto |
| Pavimenti nell'edificio | 3 |
| Superficie del pavimento | 41 m² |
| Affitto escluse le spese | 1800 € |
|---|---|
| Servizio di assistenza | 100 € |
| Totale affitto | 1900 € |
| Deposito | 5400€ |
| Prezzo per m2 | 15,83 €/m² |
Questa esclusiva casa progettata da un architetto, molto luminosa e accogliente, è stata ultimata nel marzo 2010.
Questa affascinante casa unifamiliare offre, con 120 mq di superficie abitabile e 4 locali, ampio spazio per sentirsi a proprio agio. La suddivisione è ideale per una piccola famiglia o per coppie:
La casa dispone di 3 camere da letto separate (oppure studio/camere per bambini). Il soggiorno è accogliente e leggermente più compatto; in compenso, durante l’estate la zona giorno viene ampliata in modo ottimale da un’ampia terrazza e da un grande balcone. Un piccolo giardino di facile manutenzione completa l’offerta.
Nota importante relativa all’occupazione: a causa della suddivisione degli ambienti e del soggiorno accogliente, la casa è concepita per un’occupazione massima di 4 persone. Chiediamo comprensione, poiché purtroppo non possono essere presi in considerazione nuclei familiari più numerosi.
La casa dispone di un seminterrato completo e comprende 4 locali, un bagno con vasca/doccia, un WC per gli ospiti, una cucina componibile, una terrazza, un grande balcone e due posti auto.
Tutti gli ambienti abitativi sono dotati di pavimenti in parquet.
La cucina è dotata di una cucina componibile ed è piastrellata. Sono installati un grande frigorifero, una lavastoviglie, un piano cottura con piano in vetroceramica e una cappa aspirante in acciaio inox. Diversi pensili e mobili base offrono spazio sufficiente; i cassetti dispongono di chiusura ammortizzata.
Il balcone di quasi 15 mq, esposto a sud e situato al 1° piano, è accessibile da entrambe le stanze presenti su questo piano.
La terrazza esposta a sud è pavimentata, così come il vialetto di accesso e i posti auto presenti sul terreno.
Il terreno di circa 200 mq è molto soleggiato (esposizione sud-ovest) e situato in una zona molto tranquilla.
Il seminterrato completo, piastrellato e riscaldabile, è dotato di attacco per la lavatrice.
È installato un impianto satellitare per la ricezione televisiva internazionale; tutti gli ambienti abitativi e le camere da letto dispongono di una presa TV e telefonica.
Al piano terra si trovano il soggiorno con cucina a vista annessa, il bagno per gli ospiti e il corridoio con nicchia guardaroba.
Al piano superiore si trovano due camere da letto/camerette (entrambe con accesso al grande balcone) e un bagno completo con doccia separata.
Nel sottotetto ristrutturato si trovano un ampio monolocale e un piccolo ripostiglio.
Nel seminterrato sono a disposizione il locale degli allacciamenti domestici e due ampi locali cantina.
È possibile utilizzare due posti auto.
Cerchiamo per questo immobile inquilini a lungo termine e desideriamo una durata minima della locazione di tre-quattro anni.
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
Il Pappelweg è una strada pedonale.
Il centro commerciale di Schenefeld, con diversi negozi e ristoranti, è raggiungibile in pochi minuti a piedi; tutti i beni di uso quotidiano sono facilmente raggiungibili a piedi nelle immediate vicinanze.
Anche il centro commerciale Elbe, con quasi 300 negozi e ristoranti, è rapidamente raggiungibile con i mezzi pubblici o con la propria auto.
La fermata dell'autobus della linea 184 è nelle immediate vicinanze; con questo autobus si raggiunge la stazione della S-Bahn Elbgaustraße in circa 10 minuti, e da Elbgaustraße sono necessari circa 15 minuti con la S-Bahn fino alla stazione centrale di Amburgo. Dalla stazione degli autobus di Schenefeld partono diverse linee dirette verso il centro di Amburgo. Anche la linea 185 passa quasi davanti alla porta di casa e viaggia in direzione della stazione S-Bahn di Halstenbek.
Schenefeld è una vivace cittadina di circa 20.000 abitanti a ovest di Amburgo e si distingue per la sua posizione verde e la vicinanza diretta ad Amburgo.
Attraverso il sentiero escursionistico Düppenau, distante poco meno di 200 m dalla casa, le aree ricreative adiacenti (Klövensteen, Schacksee, Elba) nonché i sobborghi sull'Elba (Blankenese, Rissen, Wedel) sono raggiungibili in bicicletta quasi senza attraversare strade.
Nelle immediate vicinanze, raggiungibili a piedi, sono presenti diversi asili e scuole (tutti gli indirizzi scolastici, dalla scuola primaria a una scuola comprensiva fino al liceo). Anche la scuola internazionale, la scuola giapponese di Halstenbek e la scuola francese di Lurup non sono lontane.
