**بيرغكفارتير: شقة فائقة الحداثة من 3 غرف مع شرفة ومطبخ مجهز**

المعلومات الأساسية

الإيجار والنفقات

عن هذه الشقة

جولة افتراضية: [الرابط محذوف] نحو قمم جديدة: أهلاً بكم في حي بيرغ!

في عام 2024، تنبض منطقة سكنية جديدة بالحياة في ماغديبورغ-الجنوبية الغربية. ينتظركم في حي بيرغ 56 شقة حديثة تضم من غرفتين إلى 5 غرف، مع تجهيزات ممتازة وكفاءة طاقة استثنائية. احجزوا الآن منزلكم الجديد في حي بيرغ ماغديبورغ، واختبروا كيف تلتقي المساحات السكنية عالية الجودة بنبض الحياة في ماغديبورغ-زودنبورغ، مكان غني بالتاريخ والحاضر.

توفر هذه الشقة الفسيحة المكونة من 3 غرف، بمساحة معيشة رحبة تبلغ 93 م²، منزلاً مثالياً للعائلات الصغيرة أو للأزواج. أنشئوا فيها واحتكم العائلية أو استفيدوا من مساحة خاصة إضافية للعمل والاسترخاء. وتضفي الشرفة الفسيحة والمطبخ العصري المجهز لمسة مثالية على حلم السكن الحضري هذا.

تتمثل النقطة المحورية في الشقة في غرفة المعيشة وتناول الطعام ذات التصميم المفتوح، مع مطبخ مجهز أنيق باللون الأبيض، يشمل فرناً وحوضاً وموقداً كهربائياً وثلاجة. كما تتوفر مساحة كافية لطاولة طعام وركن للأريكة. ومن هنا يمكنكم أيضاً الخروج إلى الشرفة، حيث يمكنكم قضاء أوقات ممتعة في الهواء الطلق.

تمتد الأرضية الفينيلية عالية الجودة ذات المظهر الخشبي في جميع مناطق المعيشة وكذلك في الردهة، لتضفي مظهراً متناسقاً. كما تتيح غرفة التخزين العملية حفظ مستلزمات المنزل بترتيب.

توفر غرفتان إضافيتان تغمرهما الإضاءة إمكانيات استخدام مرنة، سواء كانتا ملاذاً مريحاً لأطفالكم أو مكتباً منزلياً مثالياً. وتضم الغرفتان نوافذ ممتدة حتى الأرض، توفر إضاءة مبهجة.

يتميز الحمام بأجواء عصرية وخالدة، مع بلاط أرضية بلون الحجر الرملي. وهو مجهز بالكامل بحوض استحمام مريح، ودش واسع من النوع المفتوح، ومرحاض، ومغسلة، ومرآة، ومشعاع لتدفئة المناشف؛ لتكون لحظات الاسترخاء مضمونة. كما يضم الحمام وصلة للغسالة.

لمزيد من الراحة، تضم الشقة نظام جرس واتصال داخلي مرئي فائق الحداثة، يتيح لكم استقبال الزوار بأمان. كما تتوفر لكم قبو خاص.

هل ترغبون في معاينة العقار؟ يسعدنا أن ترسلوا إلينا رسالة عبر نموذج الاتصال المخصص.

المعدات والميزات وفقا للمعلن

+ مطبخ مدمج عصري يشمل ثلاجة وفرنًا وحوض مطبخ وموقدًا كهربائيًا
+ غرف مشرقة بفضل وفرة الضوء
+ خالٍ من العوائق
+ حمّام عصري مع حوض استحمام ودش واسع يمكن الدخول إليه دون عتبة ومدفأة مناشف ومرآة وبلاط بلون الحجر الرملي
+ غرفة تخزين
+ أرضيات فينيل عالية الجودة بمظهر خشبي
+ تدفئة أرضية
+ وصلة غسالة في الحمّام
+ جرس ونظام اتصال داخلي مرئي
+ لسكن موفّر للطاقة: جميع المنازل وفق معيار KfW 55 EE
+ فناء داخلي مزروع مع مساحة للعب ومقاعد

آخر

**يُتفق على إيجار مرتبط بمؤشر الأسعار وعلى استبعاد حق الإنهاء لمدة 12 شهرًا*

الموقع

وصف الموقع

ماغديبورغ، عاصمة ولاية ساكسونيا-أنهالت، الواقعة بشكل خلاب على نهر إلبه، تفخر بتقديم حي بيرغكفارتير: مشروع بناء جديد مميز في زودنبورغ، أحد أكثر أحياء جنوب غرب ماغديبورغ جاذبية وأهمية تاريخية. وتُعدّ شارع هالبَرشتِدتر القريب مباشرةً من أبرز معالم الحي، إذ يشكّل بمجموعته الكبيرة من المتاجر والمقاهي والمطاعم مركز زودنبورغ النابض بالحياة.

يمكن الوصول بسهولة سيرًا على الأقدام إلى المرافق اليومية المهمة مثل المدارس ودور رعاية الأطفال والعيادات الطبية. كما يمكن تلبية الاحتياجات اليومية دون عناء، بفضل مرافق مثل متجر dm لمنتجات العناية الشخصية، وكذلك Lidl وKaufland، التي تقع أيضًا على مسافة قريبة سيرًا.

توفر حديقة شنايدر والعديد من الحدائق الصغيرة وحدائق الهواة مساحة للاسترخاء وسط الطبيعة. ويسهم ميدان أمبروسيوس القريب، مع “محطة الإطفاء” فيه، في التنوع الثقافي للحي.

تتميز المنطقة بوسائل نقل ممتازة، ولذلك تُعدّ ماغديبورغ-زودنبورغ أيضًا نقطة انطلاق مثالية للمتنقلين. ويوفر الاتصال السريع بالطريق B71 وصولًا مباشرًا إلى الطريق السريع A14. كما تضمن محطات الحافلات ومحطات القطار الحضري القريبة اتصالًا ممتازًا بوسط مدينة ماغديبورغ وبالأحياء الأخرى.

وبوجه عام، يوفر موقع حي بيرغكفارتير مزيجًا مثاليًا من أسلوب الحياة الحضري والتنوع الثقافي والقرب من الطبيعة.