| Type | Plat |
|---|---|
| Plancher | 3 |
| Surface habitable environ. | 93 m² |
| Année de construction | 2023 |
| Chambres | 2 |
| Disponible auprès de | 16.11.2026 |
|---|---|
| chambres | 3 |
| Salles de bains | 1 |
| Chauffage | Chauffage central |
| État | Comme neuf |
|---|---|
| Planchers dans le bâtiment | 5 |
| Frais de chauffage inclus dans le service | Numéro |
| Loyer hors charges | 1070 € |
|---|---|
| Frais de service | 280 € |
| Frais de chauffage | 130 € |
| Total du loyer | 1480 € |
| Dépôt | 3211€ |
| Prix par m2 | 15,91 €/m² |
Visite virtuelle : [Lien supprimé] vers de nouveaux sommets : bienvenue au Bergquartier !
En 2024, un nouveau quartier résidentiel prend vie à Magdeburg-Südwest. Au Bergquartier, 56 appartements modernes de 2 à 5 pièces vous attendent, dotés d’équipements remarquables et d’une excellente efficacité énergétique. Réservez dès maintenant votre nouveau chez-vous au Bergquartier Magdeburg et découvrez comment un cadre de vie haut de gamme rencontre l’art de vivre trépidant de Magdeburg-Sudenburg, un lieu riche d’histoire et de vie contemporaine.
Ce spacieux appartement de 3 pièces offre aux petits foyers ou aux couples un cadre de vie idéal sur une généreuse surface habitable de 93 m². Aménagez-y votre havre familial ou profitez d’un espace privé supplémentaire pour travailler et vous détendre. Un grand balcon et une cuisine aménagée moderne apportent la touche finale à ce rêve de vie urbaine.
La pièce maîtresse de l’appartement est le séjour-salle à manger décloisonné, avec une élégante cuisine aménagée blanche comprenant un four, un évier, une cuisinière électrique et un réfrigérateur. Vous disposez également de suffisamment d’espace pour une table à manger et un coin salon. De là, vous accédez aussi au balcon, où vous pourrez passer d’agréables moments en plein air.
Le sol en vinyle de qualité, à l’aspect bois, s’étend dans toutes les pièces à vivre ainsi que dans le couloir et crée une ambiance harmonieuse. Un débarras pratique permet de ranger vos affaires ménagères de façon ordonnée.
Deux autres pièces baignées de lumière vous offrent des possibilités d’aménagement flexibles, que ce soit comme espaces de retraite confortables pour vos enfants ou comme bureau idéal à domicile. Les deux pièces disposent de fenêtres allant jusqu’au sol, qui assurent une agréable luminosité.
La salle de bains affiche une ambiance moderne et intemporelle, avec son carrelage de sol couleur grès. Elle est entièrement équipée d’une baignoire confortable, d’une grande douche à l’italienne, de toilettes, d’un lavabo, d’un miroir et d’un sèche-serviettes : des moments de bien-être garantis. La salle de bains dispose également d’un raccordement pour lave-linge.
Pour encore plus de confort, l’appartement est doté d’un système d’interphone et de visiophone ultramoderne, qui vous permet d’accueillir vos visiteurs en toute sécurité. Vous disposez également d’une cave privative.
Vous souhaitez visiter le bien ? N’hésitez pas à nous envoyer un message via le formulaire de contact correspondant.
+ Cuisine équipée moderne avec réfrigérateur, four, évier et cuisinière électrique
+ Pièces baignées de lumière
+ Accessible aux personnes à mobilité réduite
+ Salle de bains moderne avec baignoire, douche à l’italienne, sèche-serviettes, miroir et carrelage couleur grès
+ Débarras
+ Sols en vinyle de haute qualité imitation bois
+ Chauffage au sol
+ Raccordement pour lave-linge dans la salle de bains
+ Interphone avec sonnette et visiophone
+ Pour un logement économe en énergie : toutes les maisons répondent à la norme KfW 55 EE
+ Cour intérieure végétalisée avec aire de jeux et espaces de détente
**Un loyer indexé et une renonciation à la résiliation pendant 12 mois sont convenus*
Votre destination va sur Google Maps seulement lorsque vous soumettez le formulaire. TraumImmo ne stocke ni ne le loge.
Magdebourg, capitale du Land de Saxe-Anhalt, située dans un cadre pittoresque sur les rives de l’Elbe, présente fièrement le Bergquartier : un projet immobilier neuf exceptionnel à Sudenburg, l’un des quartiers les plus attrayants et historiquement importants du sud-ouest de Magdebourg. La Halberstädter Straße, située à proximité immédiate, est particulièrement caractéristique du quartier. Avec ses nombreux commerces, cafés et restaurants, elle constitue le centre animé de Sudenburg.
Les établissements essentiels du quotidien, tels que les écoles, les crèches et les cabinets médicaux, sont facilement accessibles à pied. Les besoins quotidiens peuvent être couverts sans difficulté grâce à des enseignes telles qu’un magasin dm, ainsi que Lidl et Kaufland, également accessibles à pied.
Le Schneidersgarten et les nombreux jardins familiaux offrent un espace de détente au vert. L’Ambrosiusplatz, située à proximité, avec sa « Feuerwache », contribue à la diversité culturelle du quartier.
La desserte est excellente, ce qui fait également de Magdebourg-Sudenburg un point de départ idéal pour les navetteurs. L’accès rapide à la B71 offre une liaison directe avec l’autoroute A14. Les arrêts de bus et stations de tramway situés à proximité assurent une excellente connexion avec le centre-ville de Magdebourg et les autres quartiers.
Dans l’ensemble, l’emplacement du Bergquartier offre une combinaison idéale entre mode de vie urbain, diversité culturelle et proximité de la nature.
452 € Exactement ce qu’il vous faut ! Appartement lumineux de 3 pièces avec grand balcon !39116 Magdeburg
307 € Appartement lumineux de 2 pièces avec balcon vous attend !39116 Magdeburg
480 € Superbe appartement de 3 pièces à proximité de l’Académie de médecine39116 Magdeburg– Sudenburg
