| Tipo | Piso |
|---|---|
| Piso | 3 |
| Superficie de vida aprox. | 93 m² |
| Año construido | 2023 |
| Dormitorios | 2 |
| Disponibles | 16.11.2026 |
|---|---|
| habitaciones | 3 |
| Baños | 1 |
| Calefacción | Calefacción central |
| Estado | Como nuevo |
|---|---|
| Pisos en el edificio | 5 |
| Gastos de calefacción incluidos en el cargo de servicio | No |
| Alquiler sin gastos | 1070 € |
|---|---|
| Cargo de servicio | 280 € |
| Gastos de calefacción | 130 € |
| Total alquiler | 1480 € |
| Depósito | 3211€ |
| Precio por m2 | 15,91 €/m² |
Visita virtual: [Enlace eliminado] hacia nuevas cumbres: ¡Bienvenidos al Bergquartier!
En 2024, una nueva zona residencial cobra vida en Magdeburg-Südwest. En Bergquartier le esperan 56 modernos apartamentos de 2 a 5 habitaciones, con excelentes prestaciones y una eficiencia energética excepcional. Asegúrese ahora su nuevo hogar en Bergquartier Magdeburg y descubra cómo las viviendas de alta calidad se combinan con el vibrante estilo de vida de Magdeburg-Sudenburg, un lugar rico en historia y actualidad.
Este espacioso apartamento de 3 habitaciones ofrece a familias pequeñas o parejas un hogar ideal en sus generosos 93 m² de superficie habitable. Cree aquí su oasis familiar o disfrute de espacio privado adicional para trabajar y sentirse a gusto. Un amplio balcón y una moderna cocina amueblada dan el toque perfecto a este sueño urbano.
El corazón del apartamento es el salón-comedor de concepto abierto, con una elegante cocina amueblada blanca, que incluye horno, fregadero, cocina eléctrica y frigorífico. También dispone de espacio suficiente para una mesa de comedor y una zona de sofá. Desde aquí se accede al balcón, donde podrá disfrutar de agradables momentos al aire libre.
El suelo de vinilo de alta calidad con aspecto de madera se extiende por todas las zonas habitables y el pasillo, creando un conjunto armonioso. Un práctico trastero permite guardar ordenadamente los enseres del hogar.
Otras dos habitaciones inundadas de luz le ofrecen posibilidades de uso flexibles, ya sea como acogedores refugios para sus hijos o como espacios ideales para trabajar desde casa. Ambas habitaciones cuentan con ventanas hasta el suelo que proporcionan una agradable luminosidad.
El baño presenta un ambiente moderno y atemporal, con baldosas de suelo en tonos arena. Está totalmente equipado con una cómoda bañera, una amplia ducha a ras de suelo, un WC, un lavabo, un espejo y un radiador toallero: aquí el bienestar está garantizado. Además, el baño dispone de una conexión para lavadora.
Para mayor comodidad, el apartamento cuenta con un sistema de timbre e interfono con vídeo de última generación que le permite recibir visitas de forma segura. También dispone de un trastero propio en el sótano.
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+ Cocina moderna equipada, incl. frigorífico, horno, fregadero y cocina eléctrica
+ Estancias llenas de luz natural
+ Sin barreras arquitectónicas
+ Baño moderno con bañera, ducha a ras de suelo, radiador toallero, espejo y azulejos color arena
+ Trastero
+ Suelos vinílicos de alta calidad con aspecto de madera
+ Calefacción por suelo radiante
+ Conexión para lavadora en el baño
+ Portero automático con videoportero
+ Para una vivienda energéticamente eficiente: todas las casas cumplen el estándar KfW 55 EE
+ Patio interior ajardinado con zona de juegos y asientos
**Se acuerda un alquiler indexado y una renuncia al derecho de rescisión durante 12 meses*
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Magdeburgo, la capital de Sajonia-Anhalt, situada pintorescamente a orillas del Elba, presenta con orgullo Bergquartier: un destacado proyecto de nueva construcción en Sudenburg, uno de los barrios más atractivos e históricamente importantes del suroeste de Magdeburgo. Un elemento especialmente característico del barrio es la Halberstädter Straße, situada en las inmediaciones, que con su gran variedad de tiendas, cafeterías y restaurantes constituye el animado centro de Sudenburg.
Importantes servicios cotidianos, como escuelas, guarderías y consultas médicas, se encuentran a poca distancia a pie. Las necesidades diarias pueden cubrirse fácilmente, con establecimientos como un supermercado dm, así como Lidl y Kaufland, también a poca distancia a pie.
El Schneidersgarten y los numerosos huertos pequeños y jardines parcelarios ofrecen espacio para relajarse en plena naturaleza. La cercana Ambrosiusplatz, con su “Feuerwache”, contribuye a la diversidad cultural del barrio.
La conexión de transporte es excelente, por lo que Magdeburgo-Sudenburg también es un punto de partida ideal para quienes se desplazan diariamente. La rápida conexión con la B71 ofrece acceso directo a la autopista A14. Las cercanas paradas de autobús y estaciones de tranvía garantizan una excelente conexión con el centro de Magdeburgo y otros barrios.
En conjunto, la ubicación de Bergquartier ofrece una combinación ideal de estilo de vida urbano, diversidad cultural y proximidad a la naturaleza.
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