دون عمولة من المطوّر العقاري: تأمين التقاعد بسعر ثابت وضمان مدة البناء!

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذا المنزل

سيُشيَّد منزلكم الجديد الذي تحلمون به في منطقة سكنية هادئة تتمتع ببنية تحتية ممتازة. تجمع الفيلا الحضرية عالية الجودة بين التصميم العصري وجودة البناء من الدرجة الأولى، وتوفر لكم ولعائلتكم أجواء سكنية مريحة وموفرة للطاقة لمنزلكم الجديد. ويمكن، عند الطلب، تخطيط منزلكم الجديد بحيث يكون خالياً من العوائق، مما يتيح أيضاً السكن الملائم لكبار السن.

توفر الحديقة الفسيحة مساحة كبيرة للأنشطة الترفيهية والاسترخاء. سواء كنتم تحبون البستنة، أو مشاهدة أطفالكم وهم يلعبون، أو الاستمتاع بالهواء الطلق فحسب، فستجدون هنا الملاذ المثالي. ويدعوكم التراس لقضاء ساعات ممتعة في الهواء الطلق، سواء أثناء تناول الإفطار في شمس الصباح أو عشاء هادئ في الهواء الطلق.

تفاصيل المنزل التالية مقنعة وتتحدث عن نفسها:

طريقة البناء: منزل مبني بالطوب
الغرف: 5 غرف واسعة + إمكانية إنشاء قبو اختيارياً
الحمامات: حمامان عصريان
التدفئة: مضخة هواء/حرارة مع تدفئة أرضية موفرة للطاقة
كفاءة الطاقة: بفضل تقنية التدفئة الحديثة والعزل عالي الجودة، يتميز المنزل بكفاءة عالية في استهلاك الطاقة وصداقة البيئة.

يمكن تخطيط توزيع الغرف الفردي والقابل للتصميم بحرية وفقاً لرغباتكم بالكامل:

غرفة المعيشة: غرفة معيشة فسيحة تغمرها الإضاءة مع وصول مباشر إلى التراس والحديقة. المطبخ: اختياري.
غرفة النوم: غرفة نوم رئيسية واسعة مع مساحة كبيرة لخزائن الملابس وملاذ مريح.
غرفة الأطفال/الضيوف: غرفتان إضافيتان مناسبتان بشكل مثالي كغرف للأطفال أو الضيوف أو مكتب منزلي.
الحمامات: حمامان مصممان بأناقة مع تجهيزات صحية عالية الجودة واختيار أنيق للبلاط.
غرفة العمل: يمكن تخطيطها عند الطلب

هذا المنزل الجديد الرائع المبني بالطوب في موقع مثالي هو منزل مثالي للعائلات التي تولي أهمية للجودة والراحة وكفاءة الطاقة. اقتنعوا بأنفسكم بهذا العرض الفريد واطلبوا الآن دون التزام ملف العرض أو حددوا اليوم موعداً شخصياً للمناقشة. ينتظركم منزل أحلامكم الجديد في حي هادئ وودود!

يسعدنا أن نعرض عليكم هذا العقار الرائع شخصياً!
تقع قطعة الأرض المعروضة في منطقة مبانٍ جديدة هادئة ولم يتم البناء عليها. وتتميز بموقعها الجيد والهادئ والريفي، مع توفر جميع احتياجات الحياة اليومية على مقربة مباشرة. أما التراس المواجه للجنوب فيتيح لكم استمتع بوقتك بعد انتهاء العمل.

تجدون مرافق التسوق الضرورية والمدارس مباشرةً في البلدة. وبفضل القرب من منطقة نورنبرغ الكبرى في الشرق ومركز التجمع السكاني شفابيش هال/هايلبرون في الغرب، ستجدون أنفسكم "في قلب الحدث وليس مجرد متفرجين".

يتم شراء قطعة الأرض بشكل منفصل من المالك، مع الاحتفاظ بحق البيع لطرف آخر. تُحتسب التكاليف الإضافية المعتادة لشراء قطعة الأرض بشكل منفصل.
يجعل مفهوم السكن المدروس والحديث للفيلا الحضرية العقارَ منزلاً أنيقاً وذا ذوق رفيع للعائلات أو لكبار السن للسكن الملائم لمختلف الأعمار. ويتميز بمزاياه وخدماته المشمولة:

+ منزل مبنيّ صلباً بتأثير "موقد القرميد" - دافئ في الشتاء وبارد بشكل مريح في الصيف
+ كل منزل هو منزل معماري فردي قابل للتخطيط بحرية بنسبة 100%
+ معيار KFW 55 - كفاءة طاقة عالية، وKFW 40 أو 40+ اختيارياً
+ ضمان سعر ثابت لمنزلكم
+ فترات بناء قصيرة
+ تجهيزات راقية من علامات تجارية معروفة، جاهزة للدهان، وجاهزة للسكن اختيارياً
+ تقييمات ممتازة من أصحاب المنازل
+ تكاليف بناء منخفضة بفضل شركات بناء إقليمية مرموقة
+ سريع، مرن، عائلي ومراعي للعملاء

خدماتنا المشمولة وفقاً لوصف البناء تُحدث الفرق:

+ تخطيط المنزل وإعداد طلب البناء
+ أعمال الحفر
+ التأسيس/الأساس، التأريض، خط مياه الصرف الصحي،
+ في حال إمكانية إنشاء قبو اختيارياً: الجدران الخارجية، الجدران الداخلية للقبو، عزل المبنى ضد الرطوبة، سقف القبو، نوافذ القبو، قاعدة القبو. يسعدنا إعداد عرض فردي لهذا الغرض!
+ لوح الأساس مشمول في مثال السعر
+ إمدادات وتصريف المياه
+ نوافذ السقف من علامة Velux
+ عتبات نوافذ من الحجر الطبيعي المصنوع من الرخام
+ سلالم داخلية من علامات تجارية معروفة
+ مضخة حرارية هواء/ماء مع تدفئة أرضية: توفر التدفئة الأرضية في جميع غرف المعيشة دفئاً مريحاً ومناخاً لطيفاً داخل الغرف.
+ كفاءة الطاقة: بفضل مضخة الهواء/الحرارة تستمتعون بتكاليف طاقة منخفضة وتساهمون في الوقت نفسه في حماية البيئة.
+ كل منزل متاح مع قبو أو لوح أساس
+ تجهيز موقع البناء
سعر العرض *مثال حسابي: يشمل منزلاً جاهزاً للدهان على لوح أساس، وقطعة أرض للبناء، دون التكاليف الإضافية للبناء ودون التكاليف الإضافية لشراء الأرض.

تُظهر الصور في بعض الحالات تجهيزات خاصة. بيانات المساحات وفقاً للمعيار DIN 277.
نحتفظ بحق إجراء تغييرات في السعر أو التجهيزات، وكذلك الأخطاء أو البيع لطرف آخر.
يسري وصف البناء وقائمة الأسعار الخاصة بالمورّد في كل حالة. ولا نتحمل مسؤولية بيانات الأطراف الثالثة والمالكين و/أو السلطات لا يمكن تقديم أي ضمان.

تستند المعلومات التي قدمناها إلى بيانات البائع أو البائعة. ولا يمكن تقديم أي ضمان أو تحمّل أي مسؤولية عن صحة واكتمال البيانات. نحتفظ بحق البيع لطرف آخر والأخطاء.

نلفت انتباهكم إلى شروطنا العامة. ومن خلال الاستفادة من خدماتنا مرة أخرى، فإنكم تقرّون باطلاعكم عليها وموافقتكم عليها.

عند الطلب، نوصيكم باستشارة مجانية بشأن التمويل، مع شروط خاصة من خبراء التمويل التابعين لشركتنا.

الموقع