| النوع | مبنى متعدد الشقق |
|---|---|
| مساحة المعيشة التقريبية | 200 m² |
| سنة البناء | 1950 |
| غرفة | 9 |
|---|---|
| الحمامات | 3 |
| مساحة الأرض | 180 m² |
|---|
| سعر البيع | 530.000 € |
|---|---|
| سعر المتر المربع | 2,650.00 €/m² |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىمرحبًا بكم في منزلكم الجديد في كرايلسهايم - وهو مبنى سكني متعدد العائلات مُحدَّث، يترك انطباعًا إيجابيًا من جميع النواحي. تتميز هذه العقار الجذاب من سنة البناء 1950 بتصميمه العصري وتجهيزه من الدرجة الأولى.
موزعًا على ثلاثة طوابق، يوفر المنزل مساحة سكنية رحبة تبلغ حوالي 200 م² ويجمع بين الراحة والأناقة. الطابق الأرضي والطابق الثاني العلوي مؤجران حاليًا ويحققان إيجارًا صافيًا شهريًا قدره 1.450 يورو. في الطابق الأول العلوي يقيم المالكون حاليًا؛ ويمكن أيضًا تأجير هذا الجزء بإيجار صافٍ قدره 900 يورو، مما سيؤدي إلى إجمالي دخل شهري قدره 2.350 يورو.
بإجمالي تسع غرف، منها ثلاث غرف نوم وثلاثة حمامات، يوفر المنزل مساحة كافية لكل وضع حياتي. تدعوكم الشرفة الكبيرة بمساحة حوالي 10 م² وكذلك الشرفة الأرضية بمساحة حوالي 17 م² أيضًا للاسترخاء في الهواء الطلق. المنزل كامل التسوية تحت الأرض، وبالتالي يوفر مساحة تخزين عملية.
سواء كاستثمار رأسمالي أو كمشروع سكني خاص - يجمع هذا المبنى السكني متعدد العائلات بين السكن العصري وموقع متميز في كرايلسهايم. لا تفوتوا هذه الفرصة!
تقع الشقة في Onolzheim في موقع سكني راسخ ومتصّل جيدًا. تتميز المنطقة المحيطة بحيٍّ نامٍ مع مسافات قصيرة إلى مرافق الاحتياجات اليومية. تتوفر في الجوار القريب إمكانية التسوق، والمخابز، والصيدليات، وكذلك مزودون آخرون للخدمات، مما يضمن تزويدًا محليًا مريحًا.
بفضل الموقع المناسب مروريًا، يمكن الوصول بسرعة إلى كل من مركز المدينة والأحياء المحيطة ومواقع الأعمال. كما توجد صلة جيدة بوسائل النقل العام المحلية، مما يجعل الموقع السكني مناسبًا أيضًا للموظفين المتنقلين. وتكمل المساحات الترفيهية القريبة ومسارات التنزه في المنطقة هذا الموقع الجذاب وتوفر توازنًا في الحياة اليومية.
- شرفة
- شرفة أرضية
- تحت الأرضية
- تدفئة بحبيبات الخشب
-3 مواقف سيارات
تُقنع هذه العقار بمتانة بنيته الإنشائية وتقنية التدفئة المستدامة. تم بناء المنزل في عام 1950 وأضيفت إليه توسعة في عام 1970 وتم تقسيمه في عام 2022 إلى ثلاث شقق منفصلة (لم يتم بعد إعداد إقرار التقسيم) وتم تجديده.
يُستخدم تدفئة الحبيبات كحامل رئيسي للطاقة، ما يتيح تزويدًا حراريًا فعالًا وصديقًا للبيئة.
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
530.000 € بدون عمولة في كرايلسهايم: منزل سكني متنوع لثلاث عائلات للمالكين والمستثمرين74564 Crailsheim
459.000 € منزل العرض: المطبخ مشمول حتى 30.04.2026! خالٍ من العوائق وبدون عمولة مباشرةً من المطوّر العقاري74564 Crailsheim
549.000 € دون عمولة من المطوّر العقاري: تأمين التقاعد بسعر ثابت وضمان مدة البناء!74564 Crailsheim
