| Tipo di | Blocco di appartamenti |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 154 m² |
| Anno costruito | 2026 |
| stanze | 5 |
|---|---|
| Bagni | 2 |
| Superficie di trama | 638 m² |
|---|
| Prezzo di acquisto | 549.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 3.564,94 €/m² |
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Il pagamento iniziale è stimato come importo di prestito × (interessi + rimborso) ÷ 12. Termini di prestito individuali, rimborsi speciali e ulteriori tasse non sono inclusi. I costi fiscali, notarili e di agente possono differire nel vostro caso.
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoLa vostra nuova casa da sogno sorgerà in una tranquilla zona residenziale con infrastrutture eccellenti. La villa urbana di alta qualità unisce un design moderno a una qualità costruttiva di prima classe e offre a voi e alla vostra famiglia un ambiente abitativo confortevole ed efficiente dal punto di vista energetico per la vostra nuova casa. Su richiesta, la vostra nuova abitazione può essere progettata senza barriere, consentendo così anche una vita abitativa adeguata all'età.
Il giardino spazioso offre molto spazio per attività ricreative e relax. Che vi piaccia fare giardinaggio, osservare i vostri bambini mentre giocano o semplicemente godervi l'aria fresca, qui troverete il rifugio ideale. La terrazza invita a trascorrere piacevoli momenti all'aperto, sia durante una colazione al sole del mattino sia durante una cena rilassante all'aperto.
I seguenti dettagli della casa convincono e parlano da soli:
Metodo costruttivo: casa in muratura
Locali: 5 locali spaziosi + cantina opzionale
Bagni: 2 bagni moderni
Riscaldamento: pompa di calore aria/acqua con riscaldamento a pavimento ad alta efficienza energetica
Efficienza energetica: grazie alla moderna tecnologia di riscaldamento e all'isolamento di alta qualità, la casa è particolarmente efficiente dal punto di vista energetico ed ecologica.
La distribuzione individuale e liberamente configurabile degli ambienti può essere progettata completamente secondo i vostri desideri:
Soggiorno: soggiorno spazioso e inondato di luce con accesso diretto alla terrazza e al giardino. Cucina: opzionale.
Camera da letto: ampia camera da letto principale con molto spazio per gli armadi e un rilassante spazio privato.
Camera dei bambini/camera degli ospiti: due ulteriori camere ideali come camerette, camere degli ospiti o home office.
Bagni: due bagni progettati con stile, dotati di sanitari di alta qualità e un'elegante scelta di piastrelle.
Studio: progettazione possibile su richiesta
Questa splendida casa nuova in muratura, situata in una posizione idilliaca, è l'abitazione ideale per famiglie che attribuiscono valore a qualità, comfort ed efficienza energetica. Convincetevi di persona di questa offerta unica e richiedete ora senza impegno il vostro exposé` oppure fissate già oggi un appuntamento personale per un colloquio. La vostra nuova casa da sogno vi aspetta in un quartiere tranquillo e cordiale!
Saremo lieti di potervi presentare personalmente questo meraviglioso immobile!
Il terreno proposto si trova in una tranquilla zona di nuova costruzione ed è non edificato. Si distingue per la sua posizione buona, tranquilla e rurale, con tutte le possibilità per le necessità quotidiane nelle immediate vicinanze. La terrazza esposta a sud vi consente di Godetevi il vostro tempo libero.
Troverete direttamente in paese i necessari negozi e le scuole. Grazie alla vicinanza alla regione metropolitana di Norimberga a est e all’agglomerato urbano Schwäbisch-Hall/Heilsbronn a ovest, siete «nel cuore dell’azione, non soltanto spettatori».
Il terreno viene acquistato separatamente dal proprietario, con riserva di vendita intermedia. I consueti costi accessori d’acquisto del terreno vengono calcolati separatamente.
Il concepito e moderno progetto abitativo di villa urbana rende l’immobile una casa di proprietà elegante e raffinata per famiglie o anziani, adatta a una vita confortevole in ogni fase dell’età. Si distingue per i suoi vantaggi e le prestazioni incluse:
+ Casa costruita in muratura con «effetto stufa in maiolica» - calda in inverno e piacevolmente fresca in estate
+ Ogni casa è una casa d’architetto individuale e pianificabile liberamente al 100%
+ Standard KFW 55 - elevata efficienza energetica, KFW 40 o 40+ opzionale
+ Garanzia di prezzo fisso per la vostra casa
+ tempi di costruzione brevi
+ dotazioni di alta qualità di marchi rinomati, pronta per la tinteggiatura, pronta per l’occupazione opzionale
+ VALUTAZIONI TOP da parte dei committenti
+ bassi costi di costruzione grazie a rinomate imprese edili regionali
+ rapidi, flessibili, familiari e orientati al cliente
Le nostre prestazioni incluse secondo la descrizione dei lavori fanno la differenza:
+ Progettazione della casa e predisposizione della domanda di costruzione
+ Lavori di sterro
+ Fondazione/fondamenta, messa a terra, condotta per le acque reflue,
+ In caso di eventuale cantina opzionale: pareti esterne, pareti interne della cantina, impermeabilizzazione dell’edificio, solaio della cantina, finestre della cantina, zoccolatura della cantina. Saremo lieti di elaborare un’offerta personalizzata!
+ Platea di fondazione inclusa nell’esempio di prezzo
+ Allacciamento e smaltimento delle acque
+ Finestre per tetti del marchio Velux
+ Davanzali interni in pietra naturale di marmo
+ Scale interne di marchi rinomati
+ Pompa di calore aria/acqua con riscaldamento a pavimento: in tutti gli ambienti abitativi il riscaldamento a pavimento garantisce un calore confortevole e un piacevole clima interno.
+ Efficienza energetica: grazie alla pompa di calore aria/acqua beneficiate di bassi costi energetici e contribuite contemporaneamente alla tutela dell’ambiente.
+ ogni casa disponibile con cantina o platea di fondazione
+ Allestimento del cantiere
Prezzo dell’offerta *Esempio di calcolo: incl. casa pronta per la tinteggiatura su platea di fondazione, terreno edificabile, escl. costi accessori di costruzione e costi accessori d’acquisto del terreno.
Le immagini mostrano in parte dotazioni speciali. Superfici secondo DIN 277.
Sono riservate modifiche del prezzo o delle dotazioni, nonché errori o vendita intermedia.
Si applicano la rispettiva descrizione dei lavori e il listino prezzi dell’offerente. Per le indicazioni di terzi, proprietari e/o autorità non può essere fornita alcuna garanzia.
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Facciamo riferimento alle nostre Condizioni generali di contratto. Continuando a usufruire dei nostri servizi, si dichiara di conoscerle e di accettarle.
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