شقة من غرفتين في الطابق الأرضي مع حديقة - مُجددة، مُحدَّثة، مفروشة - ادخل، فكّ أمتعتك، واشعر بالراحة

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذه الشقة

رقم العقار: 1072739

تجمع هذه الشقة الساحرة المكوّنة من غرفتين في الطابق الأرضي، مع مدخل منفصل، في ليهه-زود، بين أجواء سكنية مريحة ودرجة عالية من الراحة والتجهيزات العملية. وقد خضعت الشقة لأعمال تجديد وتحديث شاملة خلال الأعوام 2024 إلى 2026.
بمساحة سكنية تبلغ حوالي 42,10م²، توفر الشقة توزيعًا مدمجًا، لكنه عملي جيدًا، وتناسب بشكل مثالي الأفراد، والأزواج، والموظفين المتنقلين، أو كاستثمار رأسمالي جذاب.
ومن أبرز مزاياها حصة الحديقة التابعة للشقة، والتي توفر مساحة خارجية خاصة إضافية. كما يتوفر هنا أثاث حدائق. ويوفر مخزن عملي في المنطقة الخارجية، بالإضافة إلى قبو خاص، مساحة تخزين إضافية.
تُعرض الشقة مفروشة بالكامل ومجهزة تجهيزًا كاملًا، وبالتالي يمكن السكن فيها أو تأجيرها مباشرة.
تشمل التجهيزات، من بين أمور أخرى:
سرير مزدوج شامل المرتبة (لحاف، وسادة، أغطية سرير)/ خزانتا ملابس/ أريكة قابلة للتحول إلى سرير/ مطبخ صغير مجهز بالكامل (موقد بعيْنَي تسخين، ثلاجة مع حجرة تجميد، غسالة أطباق، محمصة، ماكينة قهوة وغلاية ماء)/ تجهيزات الحمام بما في ذلك المناشف، ومرآة تجميل ومجفف شعر/ أثاث حدائق

تشمل أعمال التجديد والتحديث المنفذة، من بين أمور أخرى:-
- تجديد التمديدات الكهربائية
- تحديث الحمام
- تجديد أغطية الأرضيات
- تجديد المطبخ أو تحديثه
- تجديد النوافذ
- تجديد خزانات الزيت
- إعادة تأهيل الواجهة أو تجديدها
- تجديد عوازل الشرفات
- تجديد الأبواب

تبلغ رسوم المنزل الشهرية € 248,00، بالإضافة إلى € 40,00 للصيانة.
يتم تأجير الشقة حاليًا كشقة للعطلات (مع نسبة إشغال جيدة).

إن الجمع بين التجهيزات الحديثة، والتأثيث الكامل، وحصة الحديقة، وأعمال التجديد الشاملة، يجعل هذه الشقة عرضًا متكاملًا جذابًا للغاية.

الموقع