Salz, 2 Fam.Haus

Objektdaten

Kaufpreis & Kosten

Beschreibung des Hauses

Renoviertes Zweifamilienhaus in Salz - mit Komfort und Stil

Dieses beeindruckende Zweifamilienhaus (Doppelhaus) in Salz verspricht ein lebendiges und zugleich behagliches Wohngefühl, das Familien und Paare gleichermaßen begeistert.
Mit insgesamt 10 großzügigen Zimmern, 2 Küchen und 3 Bäder auf 215 m² Wohnfläche eröffnet das Haus vielfältige Möglichkeiten für individuelles Wohnen und gemeinschaftliches Leben.
Erbaut wurde die Immobilie im Jahre 1736 traditionell im Fachwerk-Stil.

Das 2023 modernisierte und voll unterkellerte Haus steht auf einem 550 m² großen Grundstück und bietet ausreichend Raum für Entfaltung und Erholung im Freien. Das Dachgeschoss ist bereits teilausgebaut.
Die drei Badezimmer sorgen für Komfort und Funktionalität im Alltag. Ein besonderes Highlight ist der einladende Kaminofen, der an kühlen Abenden eine warme, gemütliche Atmosphäre schafft und zum Verweilen einlädt.

Die Böden sind mit Kork, Dielen, Fliesen und Parkett verlegt, was nicht nur optisch ansprechend ist, sondern auch unterschiedliche Vorzüge bietet: Dielen und Kork verleihen den Räumen eine warme, natürliche Ausstrahlung, Parkett punktet mit seiner Langlebigkeit und Eleganz, während Fliesen besonders pflegeleicht und robust sind.

Die Zentralheizung, betrieben mit einer umweltfreundlichen Pelletheizung, sorgt für eine nachhaltige und effiziente Wärmeversorgung und wurde erst im Jahre 2023 installiert.
Diese moderne Heiztechnologie verbindet Wirtschaftlichkeit mit ökologischer Verantwortung und garantiert ein angenehmes Raumklima. Die Iso-Fenster bestehen teils aus Holz und teils aus Kunststoff.
Zwei Terrassen und auch eine überdachte Terrasse ermöglichen relaxte Freizeitstunden sowie ein wetterunabhängiges Zusammensein.

Das Haus wurde im Laufe der Zeit regelmäßig renoviert, zuletzt in 2023, sodass es sich in einem hervorragenden Zustand präsentiert und modernen Wohnansprüchen gerecht wird.

Das Zweifamilienhaus eignet sich ideal für Familien, Paare oder Investoren, die Wert auf modernes Wohnen in einem ansprechenden Umfeld legen. Die Verfügbarkeit ist aktuell gegeben, sodass einem zeitnahen Einzug nichts im Wege steht.

Für weitere Informationen und Besichtigungstermine kontaktieren Sie direkt den Eigentümer unter der Tel-Nr: [Telefonnummer entfernt]o. [Telefonnummer entfernt]oder per e-mail: [Mailadresse entfernt] unseren Büroservice unter der Tel-Nr: [Telefonnummer entfernt]

Die Objektbeschreibung wurde aufgrund der Angaben des Verkäufers erstellt. Die Werbeagentur hat diese Informationen nicht überprüft und kann deshalb für deren Richtigkeit keine Haftung übernehmen.
Das provisionsfreie Objekt wird von privat verkauft.

Lage

Lagebeschreibung

Objektlage: Hauptstr. 10 + 12, 56414 Salz

Salz ist eine Ortsgemeinde im Westerwaldkreis in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Wallmerod an.
Die Gemeinde liegt im Westerwald zwischen Montabaur und Rennerod.
In unmittelbarer Nähe westlich des Ortes verläuft die Bundesstraße 8, die Limburg an der Lahn und Hennef (Sieg) verbindet.
Die nächste Autobahnanschlussstelle ist Diez an der Bundesautobahn 3 (Köln-Frankfurt am Main), etwa 13 Kilometer entfernt.

Das Haus befindet sich in einem attraktiven Mischgebiet von Salz, das eine angenehme Balance zwischen Wohn- und Gewerbenutzung bietet. Diese Lage gewährleistet eine gute Infrastruktur und eine entspannte Nachbarschaft, in der sich modernes Leben mit praktischen Annehmlichkeiten verbinden lässt.

In der Umgebung finden Sie vielfältige Freizeitmöglichkeiten, die zum aktiven Gestalten der Freizeit einladen. Ob Spaziergänge in der Natur, Sportangebote oder kulturelle Einrichtungen - die Lage schafft eine ideale Basis für ein ausgewogenes und abwechslungsreiches Leben.

Zudem ist die Verkehrsanbindung gut, wodurch wichtige Ziele schnell erreichbar sind. So profitieren die Bewohner von einer Kombination aus ruhigem Wohnumfeld und praktischer Erreichbarkeit.