بدون عمولة | شقة قديمة من 3 غرف في شماغندورف، مجددة بالكامل

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذه الشقة

معروضة للبيع شقة تمليك من 3 غرف، جُدّدت حديثًا وبشكل شامل، بمساحة سكنية تبلغ نحو 62 م²، وتقع في موقع هادئ وأخضر في برلين-شماغندورف.

تقع الشقة في الطابق الأرضي المرتفع، وقد خضعت للتو لتحديث كامل. وقد أُولي اهتمام خاص للحفاظ على الطابع المميز للشقة، مع توفير مستوى سكني عصري من الناحية التقنية في الوقت نفسه.

تتميّز الشقة بأرضياتها الخشبية الأصلية الجميلة، التي جرى صنفرتها بعناية وإعادة طلائها بطبقة واقية. وبالاقتران مع الجدران البيضاء وقوائم الأرضيات الكلاسيكية، يتكوّن طابع مشرق وخالد.

كما جرى تجديد الشقة بالكامل من الناحية التقنية. فتمديدات الكهرباء جديدة بالكامل، والحمّام جُدّد بالكامل، ورُكّبت تدفئة غازية جديدة وموفرة للطاقة للشقة.

إضافةً إلى ذلك، استُبدلت جميع النوافذ بأخرى جديدة عازلة للحرارة والصوت، وزُوّدت بستائر خارجية كهربائية. وهكذا تجمع الشقة بين الطابع الكلاسيكي للمباني القديمة في برلين والراحة السكنية العصرية.

تتوزع المساحة البالغة نحو 62 م² على ثلاث غرف. وتناسب الغرفة الأصغر، التي تبلغ مساحتها نحو 6,5 م²، خصوصًا مكتبًا منزليًا أو غرفة ملابس أو غرفة ضيوف أو غرفة نوم صغيرة، كما تتيح استخدامًا مرنًا رغم المساحة السكنية المحدودة.

الشقة جاهزة للسكن مباشرةً – ولا حاجة إلى أعمال تجديد إضافية.

ومن المزايا الإضافية الظروف الاقتصادية الملائمة: تبلغ رسوم المبنى الشهرية 230 € فقط. وفي الوقت نفسه، لدى جمعية المُلّاك احتياطي للصيانة يتجاوز 1 Mio. €.

يتم البيع مباشرةً من المالك، ومن دون أي عمولة على المشتري.

المعدات والميزات وفقا للمعلن

- جُدّدت وحُدّثت بالكامل
- أرضيات خشبية أصلية، صُنفرَت حديثًا وطُليت بطبقة واقية
- تمديدات كهربائية جديدة بالكامل
- حمّام جُدّد بالكامل
- حوض استحمام مع دش مطري ودش يدوي
- مغسلة جديدة مع خزانة سفلية
- مشعّ لتدفئة المناشف
- تدفئة غازية جديدة وموفرة للطاقة للشقة
- نوافذ جديدة عازلة للحرارة والصوت
- ستائر خارجية كهربائية
- قوائم أرضيات بيضاء كلاسيكية على الطراز البرليني/الهامبورغي
- مقابس ومفاتيح جديدة
- مصابيح سقفية مدمجة عصرية

الموقع

وصف الموقع

تقع الشقة في شارع دافوسر في برلين-شمارغندورف، وهي منطقة سكنية هادئة وخضراء في جنوب غرب برلين. وتتميز البيئة السكنية بشوارع مزروعة بالأشجار ومبانٍ سكنية متعددة الشقق تتم صيانتها جيدًا وجوار عريق.

توجد بالقرب منها متاجر لتلبية الاحتياجات اليومية ومقاهٍ ومطاعم وصيدليات وعيادات طبية. كما يسهل الوصول إلى المدارس ودور الحضانة. وفي الوقت نفسه، تتوفر مواصلات جيدة بوسائل النقل العام وكذلك إلى الطريق السريع الحضري.