Flur
Wohnzimmer
Wohnzimmer, möbliert
Badezimmer
Küche
Küche, möbliert
Schlafzimmer
Arbeitszimmer
Grundriss
| Tipo | Piso |
|---|---|
| Piso | 0 |
| Superficie de vida aprox. | 62 m² |
| Dormitorios | 2 |
| Disponibles | Inmediatamente |
|---|---|
| habitaciones | 3 |
| Baños | 1 |
| Calefacción | Calefacción central autocontenida |
| Tipo de combustible | Gas |
| Estado | Primera ocupación después de la remodelación |
|---|---|
| Pisos en el edificio | 4 |
| Precio de compra | 357.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 5.758,06 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónSe vende una vivienda en propiedad de 3 habitaciones, recién renovada de forma integral, con aprox. 62 m² de superficie habitable, situada en una zona tranquila y verde de Berlín-Schmargendorf.
La vivienda se encuentra en la planta baja elevada y acaba de ser modernizada por completo. Se prestó especial atención a conservar su encanto característico y, al mismo tiempo, dotarla de un nivel técnico moderno.
Destacan especialmente las tablas originales de madera, cuidadosamente lijadas y nuevamente selladas. Junto con las paredes blancas y los rodapiés clásicos, crean un ambiente luminoso y atemporal.
También se renovaron ampliamente las instalaciones técnicas. Toda la instalación eléctrica es nueva, el baño se modernizó por completo y se instaló una nueva calefacción individual de gas energéticamente eficiente.
Además, todas las ventanas se sustituyeron por otras nuevas con aislamiento térmico y acústico y se equiparon con persianas enrollables eléctricas. Así, la vivienda combina el carácter clásico de los edificios antiguos berlineses con el confort residencial actual.
Los aprox. 62 m² se distribuyen en tres estancias. La estancia más pequeña, de aprox. 6,5 m², es especialmente adecuada como despacho en casa, vestidor, habitación de invitados o dormitorio compacto y permite un uso flexible pese a la superficie habitable moderada.
La vivienda está lista para entrar a vivir: no se necesitan más obras de renovación.
Otra ventaja son las condiciones económicas: los gastos comunitarios mensuales ascienden únicamente a 230 €. Al mismo tiempo, la comunidad de propietarios cuenta con un fondo de reserva para mantenimiento de más de 1 Mio. €.
La venta se realiza directamente por el propietario y está completamente exenta de comisión para el comprador.
- renovada y modernizada de forma integral
- tablas originales de madera, recién lijadas y selladas
- instalación eléctrica completamente renovada
- baño completamente modernizado
- bañera con ducha de lluvia y ducha de mano
- nuevo lavabo con mueble bajo
- radiador toallero
- nueva calefacción individual de gas energéticamente eficiente
- nuevas ventanas con aislamiento térmico y acústico
- persianas enrollables eléctricas
- rodapiés blancos clásicos de estilo berlinés/hamburgués
- nuevos enchufes e interruptores
- modernos focos empotrados en el techo
Su destino se dirige a Google Maps sólo cuando usted envía el formulario. TraumImmo no almacena ni lo registra.
El apartamento se encuentra en la calle Davoser Straße, en Berlin-Schmargendorf, una zona residencial tranquila y verde del suroeste de Berlín. El entorno residencial se caracteriza por sus calles arboladas, sus edificios de viviendas bien cuidados y un vecindario consolidado.
En las inmediaciones hay comercios para las necesidades diarias, cafeterías, restaurantes, farmacias y consultas médicas. También se puede llegar fácilmente a colegios y guarderías. Asimismo, cuenta con buenas conexiones con el transporte público y la autopista urbana.
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