تروين/أويرباخ: منزل عائلي بحديقة

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذا المنزل

رقم العقار: P-3603 - تروين/أويرباخ: منزل عائلي بحديقة

بُني المنزل تقريبًا عام 1912، وقد خضع خلال السنوات الخمس الأخيرة لأعمال تجديد واسعة، وقد أُنجز بالفعل جزء كبير من هذه الأعمال. وبذلك أصبح المنزل جاهزًا للسكن فورًا، ولم يتبقَّ سوى استكمال الواجهة والمنطقة الخارجية. تبلغ مساحة المعيشة الإجمالية حوالي 105 م². يضم الطابق الأرضي حاليًا مطبخًا للمعيشة مع جزيرة طبخ (المطبخ المدمج مشمول في سعر الشراء)، وغرفة معيشة، وحمامًا للضيوف مع دش، بالإضافة إلى غرف تخزين وغرفة التدفئة. يُدفأ المنزل بتدفئة أرضية ومرجل غاز جديد تم تركيبه عام 2021. يمكن الوصول إلى الطابق العلوي عبر درج حجري متين. وهنا تستقبلكم غرفة معيشة ثانية مع وصلة مدفأة، وغرفة نوم مع غرفة ملابس، وغرفة أخرى يمكن استخدامها كغرفة أطفال أو مكتب. كما تم تجهيز حمام ثانٍ هنا بالفعل. ويمكن توسيع العلية الكبيرة عند الحاجة. تبلغ مساحة الأرض أكثر قليلًا من 400 م²، وتوفر إمكانيات كافية لإنشاء مرآب وتصميم الحديقة مع مناطق للجلوس/الشواء، وأحواض زهور، ومساحات للعب. ومن وجهة نظرنا، فإن المنزل مناسب تمامًا لعائلة لديها أطفال، يمكنها إنجاز أعمال التحديث المتبقية بحماس كبير وإنشاء منزل مريح هنا. يتوفر لدينا لهذا العقار شهادة متطلبات الطاقة (قبل التجديد)، سارية حتى 12.08.2029. وقد تم تحديد احتياج الطاقة هنا بـ 277,7 kWh/(m²a)، وهو ما يعادل فئة كفاءة الطاقة H.

يسعدنا تزويدكم بمزيد من المعلومات والصور الإضافية والمستندات التفصيلية عند الطلب.

+++ أكثر من 150 عرضًا إضافيًا للبيع والإيجار باستمرار على www.die-immobilienprofis.de +++

الموقع