| Tipo | Casa unifamiliar |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 105 m² |
| habitaciones | 4 |
|---|
| Zona de terreno | 413 m² |
|---|
| Precio de compra | 159.500 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 1.519,05 €/m² |
| Comisión | 4,17% (4,17 % inkl. 19 % MwSt. vom Kaufpreis) |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónNúmero de objeto: P-3603 - Treuen/Auerbach: Casa unifamiliar con jardín
La casa, construida aproximadamente en 1912, ha sido ampliamente rehabilitada durante los últimos 5 años y gran parte de los trabajos ya están finalizados. Por tanto, la casa estaría lista para entrar a vivir de inmediato; únicamente quedan por terminar la fachada y la zona exterior. En total, disfrutará de aproximadamente 105 m² de superficie habitable. Actualmente, la planta baja cuenta con una cocina-comedor con isla de cocina (la cocina instalada está incluida en el precio de compra), un salón, un baño para invitados con ducha, así como trasteros y la sala de calefacción. La casa se calienta mediante calefacción por suelo radiante y una caldera de gas instalada nueva en 2021. Se accede a la planta superior a través de una sólida escalera de piedra. Aquí le esperan un segundo salón con conexión para chimenea, un dormitorio con vestidor y otra habitación que puede utilizarse como habitación infantil o despacho. También se ha preparado ya un segundo baño. El amplio desván podría, en su caso, convertirse en espacio habitable. La parcela tiene algo más de 400 m² y ofrece suficientes posibilidades para construir un garaje y diseñar el jardín con zonas para sentarse/barbacoa, parterres y áreas de juego. Desde nuestro punto de vista, la casa es perfecta para una familia con niños que pueda abordar con mucho entusiasmo los trabajos restantes de modernización y crear aquí un hogar acogedor. Para este inmueble disponemos de un certificado de demanda energética (anterior a la rehabilitación), válido hasta el 12.08.2029. La demanda energética indicada es de 277,7 kWh/(m²a), lo que corresponde a la clase de eficiencia energética H.
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