شقة دوبلكس ساحرة في الطابق العلوي مع معرض وشرفة وموقف سيارات في المرآب تحت الأرض وقبو في فاينشتات-إندرس‌باخ

المعلومات الأساسية

الإيجار والنفقات

عن هذه الشقة

أهلًا وسهلًا بكم في منزلكم الجديد فوق أسطح فاينشتات-إندرس‌باخ.

تقع هذه الشقة المكوّنة من غرفتين في الطابق العلوي من مبنى سكني متعدد الوحدات، يتمتع بصيانة جيدة ويضم إجمالًا عشر وحدات سكنية، وتتميّز بتصميمها الفريد والواسع والمفتوح.

أبرز ما يميّز الشقة هو المعرض، الذي يضفي عليها طابعًا معماريًا خاصًا جدًا، ويشكّل مساحة مثالية للعمل أو ركنًا للقراءة أو ملاذًا للإبداع. يوفّر التصميم المفتوح والدرج المؤدي إلى المعرض منذ البداية أجواءً سكنية عصرية ورحبة. ويتيح التصميم المفتوح دخول الضوء من اتجاهات مختلفة، ما يخلق أجواءً مشرقة ومريحة.

ومن منطقة المعيشة يمكنكم الوصول مباشرةً إلى الشرفة الخاصة، التي تدعو إلى الاسترخاء بعد يوم العمل. ومن هنا يمكنكم الاستمتاع بإطلالة مباشرة على المساحات الخضراء.

تتوفر خدمة احترافية لإدارة المبنى، تتولى العناية الدورية بنظافة المناطق المشتركة وصيانتها. وتشمل مهامها جميع أعمال إدارة المبنى اللازمة، فضلًا عن خدمات الشتاء. إضافةً إلى ذلك، تُنظف حاويات النفايات بانتظام، لضمان بيئة سكنية نظيفة ومعتنى بها على الدوام.

يُعد هذا العقار مثاليًا للأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن شيء مميز ويقدّرون بيئة سكنية هادئة ومعتنى بها.

يسعدنا تلقي طلبكم المفصّل.

المعدات والميزات وفقا للمعلن

يشمل عرض الإيجار مطبخًا مجهزًا عالي الجودة ومفتوح التصميم، يندمج بانسجام مع مساحة المعيشة. يتميز المطبخ بتصميم مدروس للمساحة يوفر أقصى قدر من أماكن التخزين ومساحة واسعة للعمل، إلى جانب تجهيز كامل بالأجهزة، بما في ذلك الموقد والفرن وغسالة الصحون والثلاجة والفريزر وشفاط قوي. ويضفي البار المدمج، مع إمكانية توفير الكراسي المناسبة حسب الرغبة، لمسة أخيرة مثالية على مفهوم السكن العصري هذا، كما يهيئ مكانًا مريحًا للاجتماع في الغرفة.

يحتوي الحمام على نافذة كبيرة تغمر المكان بالضوء الطبيعي وتوفر تهوية مثالية. وهو مجهز بحوض استحمام عملي مع دش، ما يوفر مرونة وراحة في الحياة اليومية، سواء للاستحمام السريع أو للاسترخاء في حوض الاستحمام.

الأرضيات في المدخل ومنطقة المعيشة والمطبخ والحمام مكسوة بالبلاط، ما يمنح الشقة أجواءً مشرقة وودودة. أما غرفة النوم ومنطقة الشرفة الداخلية، فتتميزان بأرضية من اللامينيت تضفي أجواءً مريحة ومنزلية. وبفضل حالتها العامة الجيدة وتقسيمها الناجح للمساحات، توفر الشقة شعورًا متكاملًا بالراحة والسكينة.

تضم الشقة غرفة قبو خاصة توفر مساحة تخزين كافية للأغراض غير اليومية، فيما تقف سيارتكم بأمان في موقف السيارات التابع للشقة في مرآب السيارات تحت الأرض. لا تُؤجَّر الشقة إلا مع موقف السيارات التابع لها في المرآب تحت الأرض. ولا يُسمح بتأجير الموقف من الباطن أو بتأجير أي من المساحات السكنية من الباطن.

يُستخدم المغسل في المبنى بشكل مشترك، ويوفر لكم تجهيزات مريحة لوضع غسالتكم الخاصة وتوصيلها.

آخر

يبلغ مبلغ التأمين ثلاثة أضعاف الإيجار الأساسي الصافي، ويُدفع وفقًا للأحكام القانونية.

الموقع

وصف الموقع

تقع الشقة في منطقة سكنية جذابة وهادئة في فاينشتات. وتتميّز المدينة الكبيرة التابعة لمقاطعة ريمس-مور بمزيج مثالي من المناظر الطبيعية الخلابة التي تطغى عليها كروم العنب والبنية التحتية الممتازة. تقع جميع المتاجر التي تلبي الاحتياجات اليومية، بما فيها محلات السوبر ماركت والمخابز والصيدليات والعيادات الطبية، على مسافة مريحة يمكن قطعها سيرًا خلال خمس إلى عشر دقائق، ما يضمن جودة حياة مرتفعة في الحياة اليومية. ويمكن الوصول بسهولة سيرًا عبر الحي السكني إلى محطة فاينشتات-إندرس باخ خلال 10 إلى 15 دقيقة. كما تدعو خيارات الترفيه والثقافة المتنوعة والمناطق الطبيعية القريبة إلى التنزه وممارسة الأنشطة الرياضية على مقربة من المنزل.

وتُعدّ المنطقة جذابة بشكل خاص أيضًا للمسافرين يوميًا إلى العمل. فمن خلال شبكة النقل العام المحلية المتطورة جيدًا والطريق الاتحادي B29، تتوفر مواصلات ممتازة وسريعة إلى عاصمة الولاية شتوتغارت وإلى المدن المجاورة مثل فايبلينغن وشورندورف. هنا يمكنك السكن في هدوء وبالقرب من الطبيعة، دون التخلي عن مزايا المنطقة الحضرية الكبرى القريبة.