| Tipo di | Piano superiore pianeggiante |
|---|---|
| Piano terra | 3 |
| Superficie di soggiorno ca. | 76 m² |
| Anno costruito | 1984 |
| Camere da letto | 1 |
| Disponibile da | 01.01.2027 |
|---|---|
| stanze | 2 |
| Bagni | 1 |
| Riscaldamento | Riscaldamento centralizzato |
| Tipo di carburante | Gas gas |
| Posti auto | 1 |
|---|---|
| Condizione | Ben tenuto |
| Pavimenti nell'edificio | 2 |
| Costi di riscaldamento inclusi nel costo del servizio | No. |
| Affitto escluse le spese | 850 € |
|---|---|
| Servizio di assistenza | 80 € |
| Costi di riscaldamento | 170 € |
| Totale affitto | 1100 € |
| Prezzo per m2 | 14,47 €/m² |
Benvenuti nella vostra nuova casa sopra i tetti di Weinstadt-Endersbach.
Questo appartamento mansardato di 2 locali si trova in un condominio ben tenuto composto da dieci unità abitative e conquista con la sua pianta originale, spaziosa e aperta.
Il vero fiore all’occhiello dell’appartamento è il soppalco, che gli conferisce un carattere architettonico davvero particolare e si presta idealmente come zona lavoro, angolo lettura o rifugio creativo. La pianta aperta e la scala che conduce al soppalco creano fin da subito un’atmosfera ariosa e moderna. La disposizione aperta consente alla luce di entrare da diverse direzioni, creando così un ambiente luminoso e accogliente.
Dalla zona giorno si accede direttamente al balcone privato, che invita a rilassarsi dopo una giornata di lavoro. Da qui si gode di una vista diretta sul verde.
Per la manutenzione e la pulizia ordinaria delle aree comuni è disponibile un servizio professionale di portineria. Il servizio si occupa di tutte le attività di manutenzione necessarie e del servizio invernale. Inoltre, i bidoni della spazzatura vengono puliti regolarmente, garantendo un ambiente residenziale sempre curato e pulito.
Questo immobile è ideale per single o coppie alla ricerca di qualcosa di speciale e che apprezzano un contesto residenziale tranquillo e ben curato.
Attendiamo con piacere una vostra richiesta dettagliata.
Nel canone di locazione è inclusa una cucina componibile di alta qualità, a pianta aperta, che si integra armoniosamente nella zona giorno. La cucina si distingue per una progettazione intelligente degli spazi, con ampio spazio contenitivo, molta superficie di lavoro e una dotazione completa di elettrodomestici: piano cottura, forno, lavastoviglie, frigorifero-congelatore e una potente cappa aspirante. Il bancone integrato, disponibile su richiesta anche con gli sgabelli abbinati, completa alla perfezione questo moderno concept abitativo e crea un accogliente punto di ritrovo nell’ambiente.
Il bagno dispone di una grande finestra che lo inonda di luce naturale e assicura un’aerazione ottimale. Dotato di una pratica vasca con doccia, offre il massimo comfort nella vita quotidiana, ideale sia per una doccia veloce sia per un bagno rilassante.
L’ingresso, la zona giorno, la cucina e il bagno sono pavimentati con piastrelle, che conferiscono all’appartamento un’atmosfera luminosa e accogliente. La camera da letto e la zona soppalcata sono invece dotate di pavimento in laminato, che crea un ambiente confortevole e familiare. Grazie all’ottimo stato di manutenzione e alla disposizione ben studiata degli spazi, l’appartamento offre una piacevole sensazione di benessere.
L’appartamento dispone di una cantina privata, che offre spazio sufficiente per riporre gli oggetti di uso meno frequente, mentre il vostro veicolo sarà parcheggiato al sicuro nel posto auto in autorimessa abbinato. L’appartamento viene affittato esclusivamente insieme al relativo posto auto in autorimessa. Non è consentito subaffittare il posto auto né gli ambienti abitativi.
La lavanderia dello stabile è ad uso comune e offre comodi spazi per installare e collegare la vostra lavatrice.
La cauzione ammonta a tre mensilità nette, escluse le spese accessorie, e deve essere versata conformemente alle disposizioni di legge.
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
L’appartamento si trova in una zona residenziale attraente e tranquilla di Weinstadt. La grande città capoluogo del distretto nel circondario di Rems-Murr si distingue per la perfetta combinazione di un paesaggio idilliaco caratterizzato dai vigneti e un’eccellente infrastruttura. Tutti i negozi di prima necessità, tra cui supermercati, panetterie, farmacie e medici, sono comodamente raggiungibili a piedi in cinque-dieci minuti e garantiscono un’elevata qualità della vita quotidiana. La stazione di Weinstadt-Endersbach è facilmente raggiungibile a piedi in 10-15 minuti attraversando la zona residenziale. Anche la variegata offerta di attività ricreative e culturali, nonché le aree naturali nelle vicinanze, invitano a fare escursioni e praticare attività sportive proprio fuori casa.
La posizione è particolarmente interessante anche per i pendolari. Grazie agli ottimi collegamenti con i mezzi pubblici locali e alla strada statale B29, è possibile raggiungere in modo rapido e agevole il capoluogo regionale Stoccarda e le città limitrofe, come Waiblingen e Schorndorf. Qui potrete vivere in tranquillità e a contatto con la natura, senza rinunciare ai vantaggi della vicina area metropolitana.
