| Type | Planchers plats |
|---|---|
| Plancher | 3 |
| Surface habitable environ. | 76 m² |
| Année de construction | 1984 |
| Chambres | 1 |
| Disponible auprès de | 01.01.2027 |
|---|---|
| chambres | 2 |
| Salles de bains | 1 |
| Chauffage | Chauffage central |
| Type de carburant | Gaz |
| Places de stationnement | 1 |
|---|---|
| État | Bien gardé |
| Planchers dans le bâtiment | 2 |
| Frais de chauffage inclus dans le service | Numéro |
| Loyer hors charges | 850 € |
|---|---|
| Frais de service | 80 € |
| Frais de chauffage | 170 € |
| Total du loyer | 1100 € |
| Prix par m2 | 14,47 €/m² |
Bienvenue dans votre nouveau chez-vous, au-dessus des toits de Weinstadt-Endersbach.
Cet appartement de 2 pièces sous les combles se trouve dans un immeuble collectif bien entretenu comprenant dix logements au total. Il séduit par son agencement original, spacieux et ouvert.
Le véritable atout de l’appartement est sa mezzanine, qui lui confère un caractère architectural tout particulier et se prête idéalement à un espace de travail, un coin lecture ou un refuge créatif. L’aménagement ouvert et l’escalier menant à la mezzanine créent d’emblée une ambiance de vie moderne et aérée. L’agencement ouvert permet à la lumière d’entrer de plusieurs directions et crée ainsi une atmosphère accueillante.
Depuis le séjour, vous accédez directement à votre balcon privé, qui invite à vous détendre après une journée de travail. Vous y bénéficiez d’une vue directe sur la verdure.
Un service de conciergerie professionnel veille à l’entretien courant et à la propreté des espaces communs. Il prend en charge toutes les tâches de conciergerie nécessaires ainsi que le service hivernal. De plus, les conteneurs à déchets sont nettoyés régulièrement, garantissant un cadre de vie toujours bien entretenu et propre.
Ce bien immobilier convient idéalement aux personnes seules ou aux couples à la recherche d’un logement hors du commun et appréciant un cadre de vie calme et soigné.
Nous attendons avec plaisir votre demande détaillée.
La location comprend une cuisine aménagée de qualité, ouverte et harmonieusement intégrée à la pièce de vie. Elle séduit par son agencement bien pensé, offrant un espace de rangement maximal, un grand plan de travail et un équipement électroménager complet comprenant une cuisinière, un four, un lave-vaisselle, un réfrigérateur-congélateur ainsi qu’une hotte aspirante performante. Le comptoir intégré, qui peut également être accompagné des chaises assorties sur demande, parachève parfaitement ce concept d’habitat moderne et crée un agréable lieu de rencontre dans la pièce.
La salle de bains dispose d’une grande fenêtre qui baigne la pièce de lumière naturelle et assure une ventilation optimale. Équipée d’un receveur de douche pratique, elle offre un confort modulable au quotidien, idéal aussi bien pour une douche rapide que pour un bain relaxant.
L’entrée, la pièce de vie, la cuisine et la salle de bains sont carrelées, ce qui confère à l’appartement une atmosphère lumineuse et accueillante. La chambre comme la mezzanine sont revêtues d’un sol stratifié, qui crée une ambiance chaleureuse et conviviale. Grâce à son état général soigné et à son agencement réussi, l’appartement offre un cadre de vie agréable et confortable.
L’appartement comprend une cave privative offrant suffisamment d’espace de rangement pour les objets dont vous n’avez pas besoin au quotidien, tandis que votre véhicule sera garé en toute sécurité sur la place de parking correspondante dans le garage souterrain. L’appartement est loué exclusivement avec la place de parking correspondante dans le garage souterrain. La sous-location de la place de parking ou des pièces d’habitation n’est pas autorisée.
La buanderie de l’immeuble est à usage commun et dispose d’emplacements pratiques et de raccordements pour votre propre lave-linge.
Le dépôt de garantie correspond à trois mois de loyer net hors charges et doit être versé conformément aux dispositions légales.
Votre destination va sur Google Maps seulement lorsque vous soumettez le formulaire. TraumImmo ne stocke ni ne le loge.
L’appartement se situe dans un quartier résidentiel attractif et calme de Weinstadt. Cette grande ville d’arrondissement du district de Rems-Murr se distingue par la combinaison parfaite entre un paysage idyllique marqué par les vignobles et une excellente infrastructure. Tous les commerces du quotidien, notamment les supermarchés, les boulangeries, les pharmacies et les médecins, sont facilement accessibles en cinq à dix minutes à pied et contribuent à une grande qualité de vie au quotidien. La gare de Weinstadt-Endersbach est également facilement accessible à pied en 10 à 15 minutes en traversant le quartier résidentiel. L’offre variée de loisirs et de culture ainsi que les espaces naturels tout proches invitent aussi aux excursions et aux activités sportives à deux pas de chez vous.
L’emplacement est particulièrement intéressant pour les navetteurs. Les transports publics bien développés et la route fédérale B29 assurent une liaison rapide et de premier ordre avec la capitale du Land, Stuttgart, ainsi qu’avec les villes voisines comme Waiblingen et Schorndorf. Vous vivrez ici dans le calme et au plus près de la nature, sans renoncer aux avantages de la région métropolitaine toute proche.
