| Typ | Dachgeschosswohnung |
|---|---|
| Etage | 3 |
| Wohnfläche ca. | 76 m² |
| Baujahr | 1984 |
| Schlafzimmer | 1 |
| Bezugsfrei ab | 01.01.2027 |
|---|---|
| Zimmer | 2 |
| Badezimmer | 1 |
| Heizart | Zentralheizung |
| Befeuerungsart | Gas |
| Stellplätze | 1 |
|---|---|
| Zustand | Gepflegt |
| Etagen im Gebäude | 2 |
| Heizkosten in Nebenkosten enthalten | Nein |
| Kaltmiete | 850 € |
|---|---|
| Nebenkosten | 80 € |
| Heizkosten | 170 € |
| Gesamtmiete | 1100 € |
| Preis pro m² | 14,47 €/m² |
Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause über den Dächern von Weinstadt-Endersbach.
Diese 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit insgesamt zehn Wohneinheiten und besticht durch ihren individuellen, großzügigen und offenen Schnitt.
Das absolute Highlight der Wohnung ist die Galerie, die der Wohnung einen ganz besonderen architektonischen Charakter verleiht und sich ideal als Arbeitsbereich, Leseecke oder kreativer Rückzugsort anbietet. Die offene Gestaltung und die Treppe zur Galerie sorgen von Beginn an für ein luftiges, modernes Wohnambiente. Die offene Gestaltung ermöglicht den Lichteinfall aus unterschiedlichen Richtungen und schafft somit eine freundliche Atmosphäre.
Vom Wohnbereich aus haben Sie direkten Zugang zum eigenen Balkon, der dazu einlädt, nach Feierabend die Seele baumeln zu lassen. Von hier aus haben Sie einen direkten Ausblick ins Grüne.
Für die laufende Pflege und Sauberkeit der gemeinschaftlich genutzten Bereiche steht ein professioneller Hausmeisterservice zur Verfügung. Dieser übernimmt sämtliche anfallenden Hausmeistertätigkeiten sowie den Winterdienst. Darüber hinaus erfolgt eine regelmäßige Reinigung der Mülltonnen, sodass für ein stets gepflegtes und sauberes Wohnumfeld gesorgt ist.
Diese Immobilie eignet sich ideal für Singles oder Paare, die das Besondere suchen und ein ruhiges, gepflegtes Wohnumfeld schätzen.
Wir freuen uns auf Ihre aussagekräftige Anfrage.
Im Mietangebot inbegriffen ist eine hochwertige, offen gestaltete Einbauküche, die sich harmonisch in den Wohnraum integriert. Die Küche überzeugt durch ein durchdachtes Raumkonzept mit maximalem Stauraum, viel Arbeitsfläche und einer vollständigen Geräteausstattung mit Herd, Backofen, Spülmaschine, Kühl-Gefrierkombination sowie einer leistungsstarken Dunstabzugshaube. Die integrierte Theke, auf Wunsch auch mit den passenden Stühlen, rundet dieses moderne Wohnkonzept perfekt ab und schafft einen gemütlichen Treffpunkt im Raum.
Das Badezimmer verfügt über ein großes Fenster, das den Raum mit natürlichem Licht durchflutet und für eine optimale Belüftung sorgt. Ausgestattet mit einer praktischen Duschwanne bietet es flexiblen Komfort im Alltag – ideal sowohl für die schnelle Dusche als auch für ein entspannendes Bad.
Eingangsbereich, Wohnbereich, Küche und Bad sind mit Fliesen ausgestattet, die der Wohnung eine helle und freundliche Atmosphäre verleihen. Im Schlafzimmer wie auch im Galeriebereich befindet sich ein Laminatboden, der für ein gemütliches und wohnliches Ambiente sorgt. Dank des gepflegten Gesamtzustands und der gelungenen Raumaufteilung bietet die Wohnung ein rundum behagliches Wohngefühl zum Wohlfühlen.
Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum, welcher ausreichend Stauraum bietet und somit Platz für Nichtalltägliches, während Ihr Fahrzeug sicher auf dem dazugehörigen Tiefgaragenstellplatz parkt. Die Wohnung wird ausschließlich in Verbindung mit dem dazugehörigen Tiefgaragenstellplatz vermietet. Eine Untervermietung des Stellplatzes oder von Wohnräumen ist nicht gestattet.
Die Waschküche des Hauses wird gemeinschaftlich genutzt und bietet Ihnen komfortable Abstell- und Anschlussmöglichkeiten für Ihre eigene Waschmaschine.
Die Kaution beträgt drei Nettokaltmieten und ist gemäß den gesetzlichen Bestimmungen zu leisten.
Deine Zieladresse geht erst beim Absenden an Google Maps. TraumImmo speichert und protokolliert sie nicht.
Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven und ruhigen Wohnlage von Weinstadt. Die Große Kreisstadt im Rems-Murr-Kreis zeichnet sich durch ihre perfekte Kombination aus idyllischer, von Weinbergen geprägter Landschaft und einer hervorragenden Infrastruktur aus. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, darunter Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und Ärzte, sind bequem in fünf bis zehn Gehminuten erreichbar und sorgen für eine hohe Lebensqualität im Alltag. Der Bahnhof Weinstadt-Endersbach ist in 10 bis 15 Minuten gut zu Fuß durch das Wohngebiet zu erreichen. Auch das vielfältige Freizeit- und Kulturangebot sowie die nahegelegenen Naturgebiete laden zu Ausflügen und sportlichen Aktivitäten direkt vor der Haustür ein.
Besonders attraktiv ist die Lage auch für Berufspendler. Über den gut ausgebauten öffentlichen Nahverkehr sowie die Bundesstraße B29 besteht eine erstklassige und schnelle Anbindung an die Landeshauptstadt Stuttgart sowie an die umliegenden Städte wie Waiblingen und Schorndorf. Hier wohnen Sie ruhig und naturnah, ohne auf die Vorzüge der nahegelegenen Metropolregion verzichten zu müssen.
