Wohnzimmer - Virtuell möbliert
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Flur
Balkon
Garten
Küche
Badezimmer
Schlafzimmer/Kinderzimmer/Büro
Schlafzimmer
Flur
Schlafzimmer/Kinderzimmer/Büro
Gäste-WC
Hausansicht
Published on 22/07/2026 · Last checked on 15/08/2026
| Type | Ground-floor flat |
|---|---|
| Floor | 0 |
| Living area approx. | 95 m² |
| Available from | 15.08.2026 |
|---|---|
| Rooms | 4 |
| Year built | 1972 |
|---|---|
| Condition | Modernised |
| Heating | Central heating |
| Fuel type | Gas |
| Floors in the building | 3 |
| Bathrooms | 1 |
| Rent excluding bills | 1350 € |
|---|---|
| Service charge | 200 € |
| Heating costs | 100 € |
| Deposit | 4000€ |
| Price per m² | 14.21 €/m² |
توفّر هذه الشقة المُحدَّثة ذات 4 غرف في الطابق الأرضي، وعلى مساحة تقارب 95 م²، راحة سكنية تضاهي منزلًا صغيرًا. إن المخطط المدروس مع ثلاث غرف نوم، ومنطقة معيشة وتناول طعام واسعة، بالإضافة إلى شرفة مع استخدام الحديقة، يوفّر ظروفًا مثالية للعائلات والأزواج أو العاملين المتنقلين في منطقة Aschaffenburg.
تقع الشقة في مبنى سكني متعدد العائلات، محافظ عليه جيدًا، في شارع مسدود هادئ في Haibach. هنا تستمتعون بأجواء سكنية مريحة من دون حركة مرور عابرة، وفي الوقت نفسه تستفيدون من اتصال ممتاز بمدينة Aschaffenburg.
تم تحديث الشقة قبل نحو ثلاث سنوات. وقد شمل ذلك، من بين أمور أخرى، تجديد النوافذ وأبواب الشرفة. كما حصلت دورة مياه الضيوف على أرضية جديدة. وتظهر الشقة إجمالًا بحالة ممتازة جدًا ومعتنى بها جيدًا.
الشرفة الواسعة المطلة على الخضرة تدعو إلى الإفطار في شمس الصباح أو إلى إنهاء اليوم في أجواء هادئة ومريحة. ويُوسّع استخدام الحديقة نطاق المعيشة إلى الخارج ويوفّر مساحة إضافية للراحة أو لقضاء وقت مشترك مع العائلة.
مرآب مباشرة عند المنزل بالإضافة إلى غرفة قبو خاصة يوفّران راحة إضافية ومساحة تخزين كافية.
الشقة متاحة للسكن اعتبارًا من 15.08.2026.
للأسف لا يُسمح باصطحاب الحيوانات الأليفة.
مزاياكم باختصار:
✓ شقة 4 غرف مُحدَّثة في الطابق الأرضي
✓ شارع مسدود هادئ دون حركة مرور عابرة
✓ شرفة مع استخدام الحديقة وإطلالة على الخضرة
✓ مرآب مباشرة عند المنزل
✓ مطبخ مُدمج مشمول بالفعل في سعر الإيجار
✓ على بُعد دقائق قليلة فقط من Aschaffenburg
✓ مساحة المعيشة حوالي 95 م²
✓ 4 غرف
✓ 3 غرف نوم
✓ شقة في الطابق الأرضي
✓ منطقة معيشة وتناول طعام واسعة
✓ شرفة تطل على الخضرة
✓ استخدام الحديقة
✓ مطبخ مُدمج حديث (مشمولة في سعر الإيجار)
✓ يحتوي الحمام على حوض استحمام، ودُش منفصل، بالإضافة إلى وصلة لغسالة الملابس
✓ أثاث حمام متوفر
✓ دورة مياه ضيوف منفصلة
✓ أرضية جديدة في دورة مياه الضيوف
✓ غرفة قبو خاصة
✓ غرفة غسيل مشتركة واسعة
✓ مرآب مباشرة عند المنزل
✓ نوافذ وأبواب شرفة مُجدَّدة
✓ شارع مسدود هادئ دون حركة مرور عابرة
✓ مبنى سكني متعدد العائلات محافظ عليه جيدًا
تم تأثيث بعض الصور افتراضيًا باستخدام الذكاء الاصطناعي لتوضيح إمكانيات استخدام الغرف بشكل أفضل. الأثاث المعروض ليس جزءًا من عرض الإيجار.
Your destination goes to Google Maps only when you submit the form. TraumImmo neither stores nor logs it.
تُعد هايباخ من أكثر مناطق السكن شعبية ضمن نطاق أسشافنبورغ، وتجمع بين السكن الهادئ وبنية تحتية ممتازة.
تقع الشقة في شارع مسدود مهدأ المرور دون حركة مرور عابرة – مثالية للعائلات والأزواج وكل من يقدّر أجواء السكن الهادئة.
تقع إمكانيات التسوق والأطباء والصيدليات والمدارس ورياض الأطفال وكذلك وسائل النقل العام في الجوار المباشر ويمكن الوصول إليها بسهولة.
يمكنكم الوصول إلى وسط مدينة أسشافنبورغ خلال بضع دقائق بالسيارة. وبذلك تُعد الشقة مناسبة أيضًا بشكل مثالي للموظفين المتنقلين يوميًا.
وللترفيه والاستجمام يقع منتزه الحياة البرية والمسبح المغلق بالإضافة إلى العديد من مسارات المشي وركوب الدراجات عمليًا أمام الباب مباشرة. وتُعد البيئة الخضراء هايباخ مكانًا سكنيًا جذابًا بشكل خاص للعائلات ومحبي الطبيعة.
