Wohnzimmer - Virtuell möbliert
Wohnzimmer
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Flur
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Küche
Schlafzimmer
Schlafzimmer/Kinderzimmer/Büro
Schlafzimmer/Kinderzimmer/Büro
Badezimmer
Balkon
Garten
Gäste-WC
Hausansicht
Grundriss EG
| Type | Plancher au rez-de-chaussée |
|---|---|
| Plancher | 0 |
| Surface habitable environ. | 95 m² |
| Année de construction | 1972 |
| Chambres | 3 |
| Disponible auprès de | 01.09.2026 |
|---|---|
| chambres | 4 |
| Salles de bains | 1 |
| Chauffage | Chauffage central |
| Type de carburant | Gaz |
| Places de stationnement | 1 |
|---|---|
| État | Modernisé |
| Planchers dans le bâtiment | 3 |
| Frais de chauffage inclus dans le service | Numéro |
| Loyer hors charges | 1350 € |
|---|---|
| Frais de service | 200 € |
| Frais de chauffage | 100 € |
| Total du loyer | 1650 € |
| Dépôt | 4000€ |
| Prix par m2 | 17,37 €/m² |
Cet appartement soigné et modernisé de 4 pièces au rez-de-chaussée offre beaucoup d’espace et un agréable confort de vie sur environ 95 m². L’appartement se trouve dans un immeuble bien entretenu situé dans une impasse calme, sans circulation de transit, à Haibach.
Le grand balcon avec vue sur la verdure, l’usage supplémentaire du jardin ainsi que le garage directement à côté de la maison sont particulièrement attrayants.
L’appartement dispose d’un spacieux séjour avec espace repas ainsi que de trois autres pièces pouvant être aménagées de manière flexible en chambres, chambres d’enfants ou bureaux.
L’appartement a été modernisé il y a environ trois ans. Les fenêtres et les portes-fenêtres du balcon ont notamment été remplacées. Les toilettes invités ont également été équipées d’un nouveau revêtement de sol.
Dans l’ensemble, l’appartement est en bon état et présente un aspect agréable.
Points forts en un coup d’œil :
✓ env. 95 m² de surface habitable
✓ 4 pièces
✓ 3 chambres
✓ spacieux séjour avec espace repas
✓ appartement au rez-de-chaussée
✓ grand balcon avec vue sur la verdure
✓ usage du jardin
✓ cuisine équipée moderne déjà incluse dans le loyer hors charges
✓ garage directement à côté de la maison déjà inclus dans le loyer hors charges
✓ salle de bains avec baignoire et douche séparée
✓ raccordement pour lave-linge dans la salle de bains
✓ meubles de salle de bains présents
✓ toilettes invités séparées
✓ cave privative
✓ buanderie commune
✓ fenêtres et portes-fenêtres du balcon remplacées
✓ situation calme dans une impasse
✓ immeuble bien entretenu
L’appartement est disponible immédiatement. Un emménagement à court terme est possible après accord.
✓ Env. 95 m² de surface habitable
✓ 4 pièces
✓ 3 chambres
✓ Appartement au rez-de-chaussée
✓ Spacieux séjour avec espace repas
✓ Balcon avec vue sur la verdure
✓ Usage du jardin
✓ Cuisine équipée moderne incluse dans le loyer
✓ Garage inclus dans le loyer
✓ Salle de bains avec baignoire et douche séparée
✓ Raccordement pour lave-linge dans la salle de bains
✓ Meubles de salle de bains présents
✓ Toilettes invités séparées
✓ Nouveau revêtement de sol dans les toilettes invités
✓ Cave privative
✓ Grande buanderie commune
✓ Fenêtres et portes-fenêtres du balcon remplacées
✓ Impasse calme sans circulation de transit
✓ Immeuble bien entretenu
Informations concernant l’appartement
L’appartement convient à un ménage de 4 personnes maximum.
L’appartement se trouve au rez-de-chaussée et est accessible par quelques marches. Il n’est donc pas accessible aux personnes à mobilité réduite.
La location est actuellement prévue sans chiens ni chats.
Les non-fumeurs seront privilégiés pour la location.
Conditions de location
Le loyer hors charges s’élève à 1.350 € garage et cuisine équipée inclus.
Charges : 200 €
Frais de chauffage : 100 €
Loyer total : 1.650 €
Caution : 4.000 €
L’appartement est disponible immédiatement. Une entrée dans les lieux à court terme est possible après accord.
Si le logement vous intéresse
Afin que nous puissions traiter votre demande aussi rapidement que possible, nous vous prions de nous présenter brièvement les informations suivantes :
Prénom et nom de toutes les personnes qui emménageront
Nombre de personnes qui emménageront
Profession ou type d’activité professionnelle
Informations concernant la situation professionnelle ou les revenus
Numéro de téléphone pour convenir d’une visite
Date d’emménagement souhaitée
Veuillez également nous indiquer brièvement qui emménagera dans l’appartement.
Certaines photos ont été partiellement aménagées virtuellement à l’aide de l’IA afin d’illustrer les possibilités d’utilisation des pièces. Le mobilier représenté ne fait pas partie de l’offre de location.
Les demandes d’agences immobilières ne sont pas souhaitées.
Votre destination va sur Google Maps seulement lorsque vous soumettez le formulaire. TraumImmo ne stocke ni ne le loge.
L’appartement se trouve dans un quartier résidentiel calme de Haibach, dans une impasse sans circulation de transit.
Haibach offre un bon équilibre entre la tranquillité résidentielle et la proximité d’Aschaffenburg. Le centre-ville d’Aschaffenburg est accessible en quelques minutes en voiture.
Des commerces, des médecins, des pharmacies, des écoles, une crèche et les transports en commun se trouvent à proximité.
Les environs offrent également de nombreuses possibilités de loisirs et de détente. Des chemins de promenade et des pistes cyclables, ainsi que d’autres activités de loisirs, sont rapidement accessibles.
L’emplacement convient aussi bien aux familles qu’aux couples ou aux personnes faisant la navette pour le travail.
