مساحة تجارية: أول إشغال

المعلومات الأساسية

الإيجار والنفقات

عن هذه المساحة

معروضة للإيجار وحدة تجارية حديثة ومرنة الاستخدام ضمن مجمّع مُعاد تأهيله في ريغنسبورغ-إيرل.
تمتد الوحدة على مستويين (الطابق الأرضي + الطابق العلوي) وتناسب بشكل مثالي المكتب أو العيادة أو الأنشطة التجارية الخدمية.

تقع الوحدة المعروضة في مبنى مستقل ضمن مجمّع متطور وحديث.
وبفضل الهيكل الواضح والتقسيم على مستويين، يوفر العقار ظروفًا مثالية لمفاهيم استخدام مختلفة:
منطقة استقبال تمثيلية في الطابق الأرضي
مساحات مكتبية واسعة ومرنة الاستخدام
منطقة منفصلة للاجتماعات أو العمل في الطابق العلوي
مرافق صحية متوفرة
توفّر الهندسة المعمارية الحديثة والموقع الهادئ، مع سهولة الوصول إليه، بيئة عمل جذابة.

المساحات وتقسيم الغرف
الطابق الأرضي (حوالي 52 م²)
مساحة مكتبية/استقبال مفتوحة
منطقة تخزين/تقنية
مدخل مباشر من الخارج
الطابق العلوي (حوالي 55 م²)
مكتب / غرفة اجتماعات
مرافق صحية (دورة مياه)
ردهة / منطقة وصول

التجهيزات
بناء حديث
إضاءة طبيعية جيدة
تخطيط أرضي فعّال
مدخل منفصل
(تفاصيل التجهيزات وفقًا للاتفاق / يمكن تنسيق حالة التشطيب)

المعدات والميزات وفقا للمعلن

المساحة الإجمالية: حوالي 107 م²
الطابق الأرضي: حوالي 52 م²
الطابق العلوي: حوالي 55 م²
الاستخدام: مكتب / عيادة / خدمات
طريقة البناء: مبنى جديد / إضافة طابق في إطار إعادة التأهيل
الوصول: مدخل منفصل (مبنى مستقل)
أماكن الوقوف: متوفرة (وفقًا للاتفاق)
التوافر: وفقًا للاتفاق

آخر

يتم التأجير مباشرة من المالك.
يمكن أخذ التعديلات الفردية ورغبات التشطيب في الاعتبار – بحسب تقدم أعمال البناء.

الموقع

وصف الموقع

يقع العقار في حي ريغنسبورغ-إيرل في موقع هادئ بين Bachackerweg وEisackerstraße.
مزايا الموقع:
اتصال سريع بالطريق B15
سهولة الوصول إلى وسط مدينة ريغنسبورغ
محيط يغلب عليه الطابع التجاري مع إمكانات للتطوير
موقع عمل هادئ