| Tipo di | Piano ufficio |
|---|
| Disponibile da | Da concordare |
|---|
| Posti auto | 2 |
|---|---|
| Condizione | Prima occupazione |
| Pavimenti nell'edificio | 2 |
| Affitto escluse le spese | 900 € |
|---|---|
| Deposito | 2700€ |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
È disponibile in locazione una moderna e flessibile unità commerciale all’interno di un’area riqualificata a Regensburg-Irl.
L’unità si sviluppa su due livelli (piano terra + sottotetto) ed è ideale per ufficio, studio professionale o attività orientata ai servizi.
L’unità proposta si trova in un corpo di fabbrica indipendente all’interno di un complesso complessivo di recente sviluppo.
Grazie alla struttura chiara e alla distribuzione su due livelli, l’immobile offre condizioni ottimali per diversi concept di utilizzo:
Area reception rappresentativa al piano terra
Ampie superfici ad uso ufficio, flessibili
Area separata per riunioni o lavoro al piano superiore
Servizi igienici presenti
L’architettura moderna e la posizione tranquilla, ma ben collegata, creano un ambiente di lavoro attraente.
Superfici e distribuzione degli ambienti
Piano terra (ca. 52 m²)
Superficie ufficio/reception open space
Area deposito/tecnica
Accesso direttamente dall’esterno
Sottotetto (ca. 55 m²)
Ufficio / sala riunioni
Servizi igienici (WC)
Anticamera / collegamento
Dotazioni
Costruzione moderna
Buona illuminazione naturale
Distribuzione efficiente degli spazi
Accesso separato
(Dettagli sulle dotazioni da concordare / stato di completamento personalizzabile)
Superficie totale: ca. 107 m²
Piano terra: ca. 52 m²
Sottotetto: ca. 55 m²
Utilizzo: ufficio / studio professionale / servizi
Modalità costruttiva: nuova costruzione / sopraelevazione nell’ambito di una riqualificazione
Accesso: ingresso separato (corpo di fabbrica indipendente)
Posti auto: presenti (da concordare)
Disponibilità: da concordare
La locazione viene effettuata direttamente dal proprietario.
Eventuali personalizzazioni e richieste di completamento possono essere prese in considerazione, in base all’avanzamento dei lavori.
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
L’immobile si trova nel quartiere Regensburg-Irl, in posizione tranquilla tra Bachackerweg ed Eisackerstraße.
Vantaggi della posizione:
Rapido collegamento alla B15
Buona raggiungibilità del centro di Regensburg
Contesto a prevalente uso commerciale con potenziale di sviluppo
Posizione tranquilla per il lavoro
738 € Ampio e versatile spazio ufficio o studio in un complesso commerciale ben tenuto – Regensburg-Ost93055 Regensburg
9266 € Spazi premium per studi medici e uffici in posizione eccellente a Regensburg-Ost93053 Regensburg
