Ticari alan: İlk kullanım

Temel bilgiler

Kira ve giderler

Bu alan hakkında

Regensburg-Irl'de yeniden canlandırılmış bir alanın modern ve esnek kullanılabilen ticari birimi kiraya sunulmaktadır.
Birim iki kata (zemin kat + çatı katı) yayılmakta olup ofis, muayenehane veya hizmet odaklı ticari işletme için idealdir.

Sunulan birim, modern şekilde geliştirilmiş genel alan içerisinde bağımsız bir yapı gövdesinde yer almaktadır.
Net yapısı ve iki kata yayılan düzeni sayesinde taşınmaz, farklı kullanım konseptleri için optimum koşullar sunmaktadır:
Zemin katta temsili resepsiyon alanı
Geniş, esnek kullanılabilir ofis alanları
Üst katta ayrı toplantı veya çalışma alanı
Sıhhi alanlar mevcut
Modern mimari ile sakin ancak ulaşımı iyi konum, cazip bir çalışma ortamı oluşturmaktadır.

Alanlar ve oda dağılımı
Zemin kat (yakl. 52 m²)
Açık ofis/resepsiyon alanı
Depo/teknik alanı
Doğrudan dışarıdan giriş
Çatı katı (yakl. 55 m²)
Ofis / toplantı odası
Sıhhi alanlar (WC)
Antre / erişim alanı

Donanım
Modern yapı tarzı
İyi doğal aydınlatma
Verimli plan düzeni
Ayrı giriş
(Donanım ayrıntıları anlaşmaya göre / inşaatın tamamlanma durumu uyarlanabilir)

İlan verene göre donanım ve özellikler

Toplam alan: yakl. 107 m²
Zemin kat: yakl. 52 m²
Çatı katı: yakl. 55 m²
Kullanım: Ofis / muayenehane / hizmet
Yapı tarzı: Yenileme kapsamında yeni yapı / kat ilavesi
Giriş: Ayrı giriş (bağımsız yapı gövdesi)
Otopark yerleri: mevcut (anlaşmaya göre)
Kullanılabilirlik: anlaşmaya göre

Diğer

Kiralama doğrudan mülk sahibi tarafından gerçekleştirilmektedir.
Bireysel uyarlamalar ve inşaat talepleri – inşaatın ilerleme durumuna bağlı olarak – dikkate alınabilir.

Konum

Konum açıklaması

Taşınmaz, Regensburg-Irl semtinde, Bachackerweg ile Eisackerstraße arasında sakin bir konumda yer almaktadır.
Konum avantajları:
B15'e hızlı bağlantı
Regensburg şehir merkezine iyi ulaşım
Gelişim potansiyeline sahip ticari ağırlıklı çevre
Sakin çalışma konumu