منزل حديث شبه منفصل حديث الإنشاء بمساحة سكنية تبلغ نحو 171 م²، وتراس على السطح ومرآب

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذا المنزل

في موقع جذاب في أوبريغهايم (بفالز)، يجري إنشاء هذا المنزل الحديث شبه المنفصل، بتصميم سكني رحب وتخطيط معماري عالي الجودة.

على قطعة أرض تبلغ مساحتها نحو 349 م²، يوفر المنزل مساحة سكنية تبلغ قرابة 171 م²، موزعة على طابقين، وتضم إجمالاً 5 غرف للمعيشة/النوم. وتشكل منطقة المعيشة والطعام الرحبة محور المنزل، وتطل على المساحات الخارجية الخاصة.

ومن أبرز ميزاته التراس الواسع على السطح، وحمامان، وغرفة ضيوف/مكتب متعددة الاستخدامات، إضافةً إلى المرآب الخاص.

يتم التدفئة بواسطة مضخة حرارية هواء-ماء مع تدفئة أرضية. ويُبنى العقار وفق أسلوب بناء متين، جامعاً بين العمارة الحديثة ومخطط مدروس.

مزاياكم في لمحة:

- مساحة سكنية تبلغ نحو 171,23 م²
- قطعة أرض تبلغ نحو 349 م²
- 5 غرف للمعيشة/النوم
- منطقة معيشة/طعام رحبة
- حمّامان
- غرفة ضيوف/مكتب
- تراس كبير وتراس على السطح
- مرآب خاص
- نظام مضخة حرارية
- تدفئة أرضية
- بناء متين
- من المقرر إنجاز المشروع في مايو 2027
- ما زال بالإمكان المشاركة بشكل فردي في اختيار بعض تفاصيل التجهيزات

ميزة جديرة بالاهتمام:
بما أن المشروع لا يزال في مرحلة البناء، يمكنكم المشاركة بشكل فردي في تصميم التشطيبات الداخلية.

وهكذا، لن تحصلوا على منزل حديث الإنشاء فحسب، بل على مسكن يمكن تكييفه وفق تطلعاتكم الخاصة قبل اكتمال إنجازه.

المعدات والميزات وفقا للمعلن

منزل حديث شبه منفصل حديث الإنشاء ببناء متين، ومساحة سكنية تبلغ نحو 171 م²، ومنطقة معيشة/طعام رحبة، وحمّامين، وتراس، وتراس على السطح ومرآب خاص. التدفئة بواسطة مضخة حرارية هواء/ماء مع تدفئة أرضية. وبما أن أعمال البناء لا تزال جارية، فما زال بالإمكان تنسيق بعض تفاصيل التجهيزات بشكل فردي، مثل أغطية الأرضيات والنوافذ والأبواب والتجهيزات الصحية وتصميم الجدران، وذلك بحسب تقدم أعمال البناء.

آخر

بيتر أورنر للمبيعات والعقارات
آم فينغيرتسبرغ 3
67273 فايسنهايم آم بيرغ
ألمانيا

الهاتف المحمول: +49 173 8847026

مؤسسة فردية، المالك: بيتر أورنر

رقم تعريف ضريبة القيمة المضافة: غير متوفر حاليًا
الرقم الضريبي: لم يصدر بعد

ملاحظة بشأن الصور: الصور المعروضة هي في معظمها صور مُنشأة بالذكاء الاصطناعي أو تصورات مرئية لمشروع البناء المخطط له. وهي مخصصة للتوضيح فقط. قد يختلف الأثاث والديكور والنباتات وبعض المواد والألوان وتفاصيل التجهيز عن التنفيذ الفعلي اللاحق. وتُعد الخدمات المتفق عليها تعاقديًا ووصف البناء والتجهيز هي المرجع المعتمد.

الموقع

وصف الموقع

العيش بهدوء، والاستمتاع بالطبيعة، مع البقاء على اتصال جيد بالمناطق الأخرى. يقع العقار في حي ألبسهايم التابع لبلدية أوبرغهايم (بفالتس)، ويجمع بين الأجواء اللطيفة لمنطقة سكنية عريقة والقرب من المرافق المهمة للحياة اليومية.

تقع أوبرغهايم على امتداد نهر آيسباخ، وتحيط بها كروم العنب والمناظر الطبيعية التي يغلب عليها الطابع الزراعي. تنتمي البلدية إلى اتحاد بلديات لاينينغرلاند، وتوفر بنية تحتية ملائمة للعائلات، تشمل مركز رعاية نهارية للأطفال ومدرسة ابتدائية ومركزًا للأطباء، فضلًا عن مجموعة متنوعة من الأنشطة الترفيهية والجمعيات.

كما تتميز المنطقة بسهولة التنقل: إذ تتيح الطرق الإقليمية والوطنية المحيطة وصلات جيدة باتجاه غرينشتات وفورمس ومنطقة الراين-نيكار الحضرية الكبرى. ويمكن الوصول إلى الطريق السريع A6 خلال بضع دقائق بالسيارة.

توفر المنطقة مسافات قصيرة لقضاء الاحتياجات اليومية. يضم حي ألبسهايم، من بين أمور أخرى، مدرسة ابتدائية وخدمة مواصلات عامة محلية؛ كما يمكن الوصول بسرعة إلى مزيد من خيارات التسوق والمرافق الطبية والبنية التحتية الأشمل في البلدات المجاورة.

موقع يناسب من يفضلون اختيار منزلهم في أجواء أكثر هدوءًا، دون التخلي عن سهولة الاتصال الجيد بالمنطقة والبنية التحتية العريقة.