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Wohn-/Esszimmer
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Garage
Aktueller Baufortschritt
Eisbach
Erdgeschoss
Obergeschoss
| Type | Maison jumelée |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 171 m² |
| Année de construction | 2027 |
| Chambres | 4 |
| Disponible auprès de | À convenir |
|---|---|
| chambres | 5 |
| Salles de bains | 2 |
| Chauffage | Chauffage au sol |
| Zone de terrain | 349 m² |
|---|---|
| Places de stationnement | 2 |
| État | Première occupation |
| Planchers dans le bâtiment | 2 |
| Prix d'achat | 800.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 4 678,36 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesDans un emplacement attractif à Obrigheim (Pfalz), cette maison jumelée moderne voit le jour. Elle offre un concept d’habitation généreux et une architecture de grande qualité.
Sur un terrain d’env. 349 m², la maison propose environ 171 m² de surface habitable, répartis sur deux niveaux et comprenant au total 5 pièces à vivre/chambres. Le vaste séjour-salle à manger constitue le cœur de la maison et s’ouvre sur les espaces extérieurs privatifs.
La grande terrasse sur le toit, les deux salles de bains, une chambre d’amis/un bureau modulable ainsi que le garage privatif sont particulièrement remarquables.
Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air-eau avec chauffage au sol. Le bien est construit selon une méthode de construction massive et allie architecture moderne et plan bien pensé.
Vos avantages en un coup d’œil :
- env. 171,23 m² de surface habitable
- env. 349 m² de terrain
- 5 pièces à vivre/chambres
- vaste séjour/salle à manger
- 2 salles de bains
- chambre d’amis/bureau
- grande terrasse et terrasse sur le toit
- garage privatif
- système de pompe à chaleur
- chauffage au sol
- construction massive
- achèvement prévu pour mai 2027
- possibilité de participer individuellement au choix de certains éléments d’équipement
Particulièrement intéressant :
Le projet étant encore en phase de construction, vous pouvez encore personnaliser les finitions intérieures.
Vous ne créez ainsi pas simplement un logement neuf, mais un foyer qui peut être adapté à vos propres souhaits avant même son achèvement.
Maison jumelée moderne neuve, construite selon une méthode de construction massive, avec env. 171 m² de surface habitable, un vaste séjour/salle à manger, deux salles de bains, une terrasse, une terrasse sur le toit et un garage privatif. Chauffage assuré par une pompe à chaleur air-eau avec chauffage au sol. Le projet étant encore en cours de réalisation, certains éléments d’équipement, tels que les revêtements de sol, les fenêtres, les portes, les équipements sanitaires et les finitions murales, peuvent encore être choisis individuellement, en fonction de l’avancement des travaux.
Peter Ohrner Vertrieb & Immobilien
Am Wingertsberg 3
67273 Weisenheim am Berg
Allemagne
Tél. mobile : +49 173 8847026
Entreprise individuelle, propriétaire : Peter Ohrner
N° de TVA intracommunautaire : actuellement non disponible
Numéro fiscal : pas encore attribué
Remarque concernant les illustrations : les images présentées sont principalement des représentations générées par IA ou des visualisations du projet de construction prévu. Elles servent uniquement à titre illustratif. Le mobilier, la décoration, les plantations ainsi que certains matériaux, coloris et détails d’équipement peuvent différer de la réalisation effective ultérieure. Les prestations convenues contractuellement ainsi que le descriptif de construction et des équipements font foi.
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Vivre au calme, en harmonie avec la nature, tout en restant bien desservi. Le bien immobilier se trouve dans le quartier d’Albsheim, dans la commune d’Obrigheim (Pfalz), et conjugue le cadre agréable d’un village établi avec la proximité des équipements essentiels du quotidien.
Obrigheim s’étend le long de l’Eisbach, au milieu des vignobles et d’un paysage marqué par l’agriculture. La commune fait partie de la communauté de communes de Leiningerland et propose une infrastructure adaptée aux familles, avec une crèche, une école primaire, un centre médical ainsi que diverses activités de loisirs et associatives.
La région est également intéressante sur le plan des transports : les routes régionales et nationales des environs offrent de bonnes liaisons en direction de Grünstadt, Worms et de la région métropolitaine Rhin-Neckar. L’autoroute A6 est accessible en quelques minutes en voiture.
Au quotidien, les trajets sont courts. Le quartier d’Albsheim dispose notamment d’une école primaire et d’une desserte par les transports en commun ; d’autres commerces, établissements médicaux et infrastructures plus complètes sont rapidement accessibles dans les localités voisines.
Un emplacement pour celles et ceux qui souhaitent choisir un cadre de vie plus paisible, sans renoncer à une bonne desserte régionale ni à une infrastructure bien établie.
