سكن ملائم لذوي الإعاقة أو استثمار ذكي – شقة أنيقة من غرفتين مع شرفة في ديتسينغن

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذه الشقة

رقم العقار: 1072346

تجمع هذه الشقة السكنية المملوكة المكونة من غرفتين، والمعتنى بها جيدًا والم located في موقع جذاب بمدينة ديتسينغن، بين السكن المريح وفرصة استثمارية متينة. سواء كاستثمار رأسمالي طويل الأجل أو للاستخدام الشخصي لاحقًا، فإن العقار يوفر آفاقًا متنوعة ويتميز بحالته الجيدة جدًا وتجهيزه الخالي من العوائق.

تقع الشقة في الطابق الأول من مبنى سكني متعدد الوحدات يتمتع بعناية جيدة، وتبلغ مساحتها السكنية 53,3 م². وبفضل موقعها المرتفع، يتمتع السكان بقدر مريح من الخصوصية دون التخلي عن وسائل الراحة المتاحة في الطوابق السفلية.
يتضمن المخطط المدروس غرفة معيشة مشرقة مع إمكانية الوصول إلى الشرفة، وغرفة نوم، ومطبخًا منفصلًا مزودًا بمطبخ مركب، بالإضافة إلى حمام. تدعو الشرفة إلى الاسترخاء في الهواء الطلق وتوسع مساحة المعيشة بطريقة مريحة. كما توفر حجرة قبو خاصة مساحة تخزين إضافية.

تم تصميم كل من المبنى والشقة بشكل خالٍ من العوائق، مما يوفر مستوى عاليًا من الراحة السكنية لمختلف ظروف الحياة.

الشقة مؤجرة بشكل موثوق منذ فبراير 2024، وتحقق حاليًا إيجارًا شهريًا باردًا قدره 557,13 €. لذلك فهي مناسبة جدًا للمستثمرين الرأسماليين الراغبين في الاستفادة من دخل الإيجار الجاري منذ البداية. وفي الوقت نفسه، يوفر العقار، بفضل حالته المعتنى بها جيدًا، منظورًا جذابًا للاستخدام الشخصي لاحقًا.

تبلغ الرسوم الشهرية للعقار 436,00 €، وتتكون من 259,01 € تكاليف قابلة للتوزيع و176,99 € تكاليف غير قابلة للتوزيع، بما في ذلك المساهمة في الاحتياطيات.

شقة معتنى بها جيدًا في موقع مرغوب، تتميز بخلوها من العوائق، ومخططها المدروس، وإمكانيات استخدامها المتنوعة؛ وهي فرصة جذابة لكل من المستخدمين الشخصيين والمستثمرين الرأسماليين.

الموقع