| Tipo | Piso |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 53 m² |
| Dormitorios | 1 |
| habitaciones | 2 |
|---|---|
| Baños | 1 |
| Superficie de suelo utilizable | 53 m² |
|---|
| Precio de compra | 150.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 2.814,26 €/m² |
| Comisión | 0 |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónN.º de inmueble: 1072346
Este cuidado piso en propiedad de 2 habitaciones, situado en una zona atractiva de Ditzingen, combina una vivienda confortable con una sólida oportunidad de inversión. Ya sea como inversión de capital a largo plazo o para su uso propio posterior, el inmueble ofrece múltiples perspectivas y convence por su muy buen estado de conservación y su diseño sin barreras.
El piso se encuentra en la primera planta de un edificio residencial bien cuidado y dispone de una superficie habitable de 53,3 m². Gracias a su ubicación elevada, los residentes disfrutan de un agradable grado de privacidad sin tener que renunciar a la comodidad de las plantas inferiores.
La distribución bien pensada incluye un luminoso salón con acceso al balcón, un dormitorio, una cocina independiente con cocina equipada y un cuarto de baño. El balcón invita a relajarse al aire libre y amplía agradablemente la zona habitable. Un trastero propio en el sótano proporciona espacio de almacenamiento adicional.
Tanto el edificio como el piso están diseñados sin barreras y ofrecen así un alto nivel de confort residencial para diferentes situaciones de vida.
El piso está alquilado de forma fiable desde febrero de 2024 y actualmente genera un alquiler mensual neto de 557,13 €. Por ello, resulta excelente para inversores que deseen beneficiarse desde el principio de ingresos continuos por alquiler. Al mismo tiempo, el inmueble ofrece, gracias a su buen estado de conservación, una atractiva perspectiva para un uso propio posterior.
Los gastos mensuales de la comunidad ascienden a 436,00 € y se componen de 259,01 € de costes repercutibles y 176,99 € de costes no repercutibles, incluida la aportación a las reservas.
Un piso bien cuidado en una zona solicitada que convence por su accesibilidad, su distribución bien pensada y sus versátiles posibilidades de uso: una oportunidad atractiva tanto para usuarios propios como para inversores.
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