الطبيعة. الهدوء. المساحة الحرة. - منزل عائلي منفصل مع بركة تزيد مساحة أرضه عن 6.500 م²

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذا المنزل

رقم العقار: 1069932

هذا المنزل المنفصل لعائلة واحدة في Murrhardt-Mettelbach هو أكثر بكثير من مجرد عقار سكني تقليدي – إنه ملاذ لكل من يقدّر الحياة وسط الطبيعة ويرغب في الهروب من صخب الحياة اليومية. تحيط به المروج الواسعة ومناطق الغابات والمجاري المائية، حيث تستمتعون بموقع سكني قريب من الطبيعة مع قدر استثنائي من الهدوء والاستجمام.

بُني المنزل السكني عام 1958، وتبلغ مساحته السكنية حوالي 124 م² موزعة على ما مجموعه سبع غرف. وبفضل التوزيع السخي للمساحات، يوفر العقار إمكانيات استخدام متنوعة – سواء للعائلات أو محبي الطبيعة أو الأشخاص الذين يرغبون في الجمع بين السكن والعمل تحت سقف واحد.

عند دخول المنزل، تصلون إلى الطابق الأرضي. توجد هنا على الجانب الأيسر المطبخ، وعلى الجانب الأيمن غرفة قابلة للاستخدام بمرونة، وهي مناسبة بشكل مثالي كغرفة طعام أو مكتب أو غرفة ضيوف. ويُستكمل هذا الطابق بمرحاض منفصل، وغرفة قبو، وغرفة التدفئة.
ومن خلال الدرج تصلون إلى الطابق العلوي. تتوفر هنا عدة غرف نوم، ومطبخ آخر، وحمام. ومن أبرز المزايا الحديقة الشتوية التي أُضيفت قبل نحو 20 عامًا. ومن هنا ينفتح منظر رائع على الأرض الواسعة والطبيعة المحيطة – مكان للاسترخاء والاستمتاع في كل فصول السنة.
يضم الطابق العلوي تحت السقف غرفة نوم أخرى بالإضافة إلى حمام إضافي، مما يوفر مساحة كافية حتى للعائلات الكبيرة أو الضيوف.
يتم تدفئة المنزل السكني بواسطة نظام تدفئة مركزي يعمل بالزيت من عام 2009. كما يدعم نظام حراري شمسي مكوّن من وحدتين إعداد المياه الساخنة.

يُعدّ العقار الاستثنائي جوهر هذا العرض. تبلغ مساحة قطعة الأرض الخاصة بالمنزل أكثر من 2.529 م²، وتُستكمل بمساحات أخرى من الغابات والمروج والمياه، بحيث تتوفر مساحة إجمالية تزيد على 6.500 م². وتضفي عدة برك على العقار طابعًا مميزًا للغاية، كما تخلق ارتباطًا فريدًا بين السكن والطبيعة.
ومن أبرز المزايا الأخرى مزرعة تربية سمك السلمون المرقط الموجودة حاليًا والمؤجرة. وهي تفتح إمكانيات مثيرة للاهتمام – سواء كمصدر دخل إضافي أو لمفاهيم استخدام فردية مستقبلية.

ويُستكمل العرض بمرآب مزدوج واسع يتسع لما يصل إلى ثلاث مركبات. كما توفر مساحة التخزين الإضافية على سطح المرآب مساحة أكبر للتخزين.
نظرًا لأن بما أن العقار شاغر حاليًا، فهو متاح للسكن في وقت قصير ويمكن استلامه قريبًا.

ليس كل عقار مناسبًا للجميع – وهذا بالضبط ما يجعل هذا العقار مميزًا للغاية. فمن يبحث عن مكان تحدد فيه الهدوء والطبيعة والمساحات الحرة مجريات الحياة اليومية، سيجد هنا أفضل الظروف. سواء كان منزلًا دائمًا لمحبي الطبيعة، أو مسكنًا لعطلات نهاية الأسبوع، أو مسكنًا ثانيًا مثاليًا للاسترخاء واستعادة الطاقة – فإن هذا العقار يوفر مساحة لأنماط حياة فردية.

كما يوفر هذا العقار إمكانات استثنائية للاكتفاء الذاتي، أو الصيد، أو للمشترين الذين يقدّرون أحواض الأسماك الموجودة ومزرعة تربية التراوت القائمة ويرغبون في مواصلة تشغيلها. وتتيح مساحات الأراضي الواسعة العديد من إمكانيات الاستخدام، وتجمع بين السكن وأسلوب حياة قريب من الطبيعة.

إن الجمع بين المنزل السكني الواسع والمساحات الممتدة من الغابات والمروج والمياه، إلى جانب الموقع المميز، يجعل هذا العقار فرصة نادرة. إنه مكان للأشخاص الذين يقدّرون الهدوء والطبيعة والخصوصية، ويرغبون في تحقيق حلم الحياة وسط الطبيعة.

الموقع