منزل عائلي متلاصق في أفضل موقع

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذا المنزل

# منزل متصل متوسط مع إمكانية التطوير في غنوين

معروض للبيع منزل متصل متوسط في منطقة سكنية قائمة ومستقرة في غنوين. يقع العقار في بيئة سكنية هادئة ذات طابع مدينة صغيرة، وهو مناسب بشكل خاص للمشترين الذين يبحثون عن عقار سكني مدمج ذي أساس إنشائي متين وإمكانات للتطوير.

شُيّد المنزل حوالي عام 2000، ويضم توزيعاً عملياً للمساحات مع استخدام سكني كلاسيكي على طابقين. المخطط الداخلي عملي ويوفر أساساً جيداً للتأجير طويل الأمد أو للاستخدام الذاتي مستقبلاً. ويشمل العقار قطعة أرض محدودة المساحة مع منطقة تراس وحديقة.

العقار مؤجر، أو قابل للاستخدام السكني وفقاً للمعرفة الحالية. وبذلك تتركز أهميته بالنسبة للمستثمرين على قدرته المدرة للدخل. وفي الوقت نفسه، تتيح حالته الحالية مجالاً لتنفيذ أعمال صيانة وتجديد محددة من شأنها تحسين الجودة التقنية وقابلية التأجير ومكانته السوقية على المدى الطويل.

يحتاج العقار بشكل واضح إلى أعمال صيانة وتجديد. وخلال المعاينة السابقة للعقار، تم رصد جملة أمور، من بينها مسائل تتعلق بالرطوبة أو العفن، وعيوب فردية في عناصر النوافذ والأبواب، إضافة إلى نقاط أخرى ناجمة عن الاستخدام والصيانة. ويجب أخذ هذه الظروف في الاعتبار عند تحديد سعر الشراء. وفي الوقت ذاته، تتيح هذه الظروف إمكانية تطوير العقار وفقاً للتصورات الخاصة والاستفادة من إمكانات القيمة الموجودة.

يوفر الموقع في غنوين أساساً جيداً لتوفير مساكن ميسورة التكلفة في سوق محدود النطاق. وتؤدي المدينة، باعتبارها مركزاً أساسياً، وظيفة تزويد المناطق المحيطة، كما تضم مرافق الاحتياجات اليومية والمدارس والرعاية الطبية، إضافة إلى وسائل نقل إقليمية.

يناسب المنزل المتصل المتوسط بشكل خاص المشترين المستعدين للاستثمار، ومالكي العقارات القائمة، والمستثمرين العقاريين الإقليميين الذين يبحثون عن عقار سكني محدود المساحة ذي هيكل استخدام واضح. يتم البيع بالحالة الحالية. ويُنصح بإجراء معاينة وفحص تقني مستقل.

تستند البيانات المتعلقة بسنة البناء والتجهيزات والحالة والتأجير ومؤشرات الطاقة إلى المستندات المتوفرة والنتائج السابقة. ويُحتفظ بحق إجراء التغييرات، ووقوع الأخطاء، وإعادة التسويق قبل إتمام البيع.

الموقع