منزل شبه منفصل مُعتنى به مع شقة ملحقة في موقع هادئ على أطراف منطقة أولم-ميرينغن – الصورة 1
منزل شبه منفصل مُعتنى به مع شقة ملحقة في موقع هادئ على أطراف منطقة أولم-ميرينغن – الصورة 2
منزل شبه منفصل مُعتنى به مع شقة ملحقة في موقع هادئ على أطراف منطقة أولم-ميرينغن – Eingangsbereich EG
منزل شبه منفصل مُعتنى به مع شقة ملحقة في موقع هادئ على أطراف منطقة أولم-ميرينغن – Eingangsbereich EG
منزل شبه منفصل مُعتنى به مع شقة ملحقة في موقع هادئ على أطراف منطقة أولم-ميرينغن – Wohn-/Essbereich EG
منزل شبه منفصل مُعتنى به مع شقة ملحقة في موقع هادئ على أطراف منطقة أولم-ميرينغن – Wohn-/Essbereich EG
منزل شبه منفصل مُعتنى به مع شقة ملحقة في موقع هادئ على أطراف منطقة أولم-ميرينغن – Wohn-/Essbereich EG
منزل شبه منفصل مُعتنى به مع شقة ملحقة في موقع هادئ على أطراف منطقة أولم-ميرينغن – Wohnbereich EG
منزل شبه منفصل مُعتنى به مع شقة ملحقة في موقع هادئ على أطراف منطقة أولم-ميرينغن – Wohn/Essbereich EG
منزل شبه منفصل مُعتنى به مع شقة ملحقة في موقع هادئ على أطراف منطقة أولم-ميرينغن – Küche EG
منزل شبه منفصل مُعتنى به مع شقة ملحقة في موقع هادئ على أطراف منطقة أولم-ميرينغن – Küche EG
منزل شبه منفصل مُعتنى به مع شقة ملحقة في موقع هادئ على أطراف منطقة أولم-ميرينغن – Schlafzimmer 1 OG
منزل شبه منفصل مُعتنى به مع شقة ملحقة في موقع هادئ على أطراف منطقة أولم-ميرينغن – Schlafzimmer 1 OG
منزل شبه منفصل مُعتنى به مع شقة ملحقة في موقع هادئ على أطراف منطقة أولم-ميرينغن – Schlafzimmer 2 OG
منزل شبه منفصل مُعتنى به مع شقة ملحقة في موقع هادئ على أطراف منطقة أولم-ميرينغن – Schlafzimmer 2 OG
منزل شبه منفصل مُعتنى به مع شقة ملحقة في موقع هادئ على أطراف منطقة أولم-ميرينغن – Bad OG
منزل شبه منفصل مُعتنى به مع شقة ملحقة في موقع هادئ على أطراف منطقة أولم-ميرينغن – Bad OG
منزل شبه منفصل مُعتنى به مع شقة ملحقة في موقع هادئ على أطراف منطقة أولم-ميرينغن – Flur OG/Zugang Studio
منزل شبه منفصل مُعتنى به مع شقة ملحقة في موقع هادئ على أطراف منطقة أولم-ميرينغن – Studio DG
منزل شبه منفصل مُعتنى به مع شقة ملحقة في موقع هادئ على أطراف منطقة أولم-ميرينغن – Studio DG
منزل شبه منفصل مُعتنى به مع شقة ملحقة في موقع هادئ على أطراف منطقة أولم-ميرينغن – Blick auf Terrasse
منزل شبه منفصل مُعتنى به مع شقة ملحقة في موقع هادئ على أطراف منطقة أولم-ميرينغن – Blick von Studio
منزل شبه منفصل مُعتنى به مع شقة ملحقة في موقع هادئ على أطراف منطقة أولم-ميرينغن – Gartenansicht 1
منزل شبه منفصل مُعتنى به مع شقة ملحقة في موقع هادئ على أطراف منطقة أولم-ميرينغن – Gartenansicht 2
منزل شبه منفصل مُعتنى به مع شقة ملحقة في موقع هادئ على أطراف منطقة أولم-ميرينغن – Gartenansicht 3
منزل شبه منفصل مُعتنى به مع شقة ملحقة في موقع هادئ على أطراف منطقة أولم-ميرينغن – Zugang Einliegerwohnung
منزل شبه منفصل مُعتنى به مع شقة ملحقة في موقع هادئ على أطراف منطقة أولم-ميرينغن – Einliegerwohnung UG Küche
منزل شبه منفصل مُعتنى به مع شقة ملحقة في موقع هادئ على أطراف منطقة أولم-ميرينغن – Einliegerwohnung UG Zimmer 1
منزل شبه منفصل مُعتنى به مع شقة ملحقة في موقع هادئ على أطراف منطقة أولم-ميرينغن – Einliegerwohnung UG Zimmer 2
منزل شبه منفصل مُعتنى به مع شقة ملحقة في موقع هادئ على أطراف منطقة أولم-ميرينغن – Einliegerwohnung UG Zimmer 2
منزل شبه منفصل مُعتنى به مع شقة ملحقة في موقع هادئ على أطراف منطقة أولم-ميرينغن – Bad Einliegerwohnung UG

منزل شبه منفصل مُعتنى به مع شقة ملحقة في موقع هادئ على أطراف منطقة أولم-ميرينغن

دون عمولةمن المالكohne-makler.net
Bäumlesäcker 10-189081 Ulm – MähringenBaden-Württemberg
سعر البيع
729.000 €
مساحة المعيشة
220 m²
غرفة
7
معرف TraumImmo: UWGKTJQ
معرف الشريك: 488788

تاريخ النشر 01/09/2026 · تاريخ آخر فحص 21/09/2026

المعلن:
Privat vom Eigentümer

المعلومات الأساسية

النوعمنزل توأم
مساحة المعيشة التقريبية220 m²
سنة البناء1994
غرف نوم3
تاريخ التوفرحسب الاتفاق
غرفة7
الحمامات2
نوع التدفئةالتدفئة تحت البلاط
نوع الوقودالغاز الطبيعي
قبومرحاض للضيوفموقف سياراتمطبخ مجهزدشحوض استحمامتراسمدفأةحديقة

مساحة الأرض300 m²
أماكن وقوف السيارات2
الحالةبحالة جيدة
عدد طوابق المبنى3
المساحة القابلة للاستخدام30 m²

شهادة الطاقة

B
74,15 kWh/(m²·a) استهلاك الطاقة

سعر البيع والمصاريف

سعر البيع729.000 €
سعر المتر المربع3,313.64 €/m²
عمولةلا يتم تحصيل أي عمولة من المشتري

حساب تكاليف التمويل والشراء

احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.

يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.

تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.

حاسبات وافتراضات تمويل أخرى

عن هذا المنزل

بُني العقار عام 1994 وتمت صيانته باستمرار. تتوفر إجمالًا مساحة سكنية قدرها 220 مترًا مربعًا، منها 153 مترًا مربعًا في الوحدة الرئيسية و67 مترًا مربعًا في الشقة الملحقة (ELW). وبفضل مساحة الأرض البالغة 300 متر مربع، والتراس الكبير بمساحة تقارب 25 مترًا مربعًا، والمرآب وموقف السيارات، يقدم المنزل باقة متكاملة وواسعة. تُعد الشقة الملحقة مثالية للتأجير أو كمكتب أو لأفراد العائلة أو كوحدة سكنية منفصلة للشباب.


المعدات والميزات وفقا للمعلن

- غرفة معيشة وطعام واسعة بمساحة 50 مترًا مربعًا مع موقد أساسي مريح
- تدفئة أرضية
- شقة ملحقة مع مطبخ مجهز
- استوديو علوي (غير مشمول في المساحة السكنية)
- مطبخ مجهز في الوحدة الرئيسية
- تراس كبير بمساحة تقارب 25 مترًا مربعًا
- مرآب، موقف سيارات
- قبو


الموقع

البيئة والطرق

خطط لمسارك

سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.

وصف الموقع

يقع المنزل شبه المنفصل في أحد أكثر المواقع السكنية المرغوبة والملائمة للعائلات في أولم-ميرينغن. ويتميز المنزل بتقسيم مدروس للمساحات وتجهيزات جيدة. كما أن موقعه الهادئ عند أطراف الحقول في شارع مغلق/شارع للعب مثالي للعائلات التي ترغب في السكن بالقرب من الطبيعة مع البقاء قريبة من المدينة.
ومن المزايا الخاصة قربه من الجامعة والمستشفيات الجامعية ومركز BWK، فضلًا عن حديقة العلوم. تقع جميع هذه المرافق المهمة على بُعد 3 كم فقط ويمكن الوصول إليها بسرعة.

منازل أخرى في Ulm

جميع الإعلانات في Ulm
ohne-makler.net
هل أنت مهتم بهذا العقار؟
اتصل بالمعلن
المعلن:
Privat vom Eigentümer
الإعلان مقدم من الشريك: ohne-makler.net
احسب التمويل