Maison mitoyenne bien entretenue avec appartement indépendant, située dans un environnement calme en périphérie de la commune d’Ulm-Mähringen

Commission libreListe privéeohne-makler.net

Bäumlesäcker 10-189081 Ulm – MähringenBaden-Württemberg

Prix d'achat: 729.000 €

Zone habitable: 220 m²

chambres: 7

Identification du traumImmo: UWGKTJQ

ID du partenaire: 488788

Publié le 01/09/2026 · Dernière vérification 21/09/2026

Annonceur:
Privat vom Eigentümer

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Informations clés

Type	Maison jumelée
Surface habitable environ.	220 m²
Année de construction	1994
Chambres	3

Disponible auprès de	À convenir
chambres	7
Salles de bains	2
Chauffage	Chauffage au sol
Type de carburant	Gaz

CaveToilettes invitésStationnementCuisine équipéeDoucheBaignoireTerrasseCheminéeJardin

Zone de terrain	300 m²
Places de stationnement	2
État	Bien gardé
Planchers dans le bâtiment	3
Surface utile	30 m²

Certificat énergétique

74,15 kWh/(m²·a) Consommation d'énergie

Prix d'achat & coûts

Prix d'achat	729.000 €
Prix par m2	3 313,64 €/m²
Commission européenne	pas de commission pour les acheteurs

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A propos de cette maison

Le bien a été construit en 1994 et entretenu en continu. Au total, 220 m² de surface habitable sont disponibles, dont 153 m² dans le logement principal et 67 m² dans le logement indépendant. Avec un terrain de 300 m², une grande terrasse d’env. 25 m², un garage et une place de stationnement, la maison offre un ensemble généreux. Le logement indépendant convient idéalement à la location, comme bureau, pour des proches ou comme unité d’habitation séparée pour des adolescents.

Accessoires et caractéristiques, tels que décrits

- Spacieux séjour-salle à manger de 50 m² avec poêle de masse convivial
- Chauffage au sol
- Logement indépendant avec cuisine intégrée
- Studio sous les combles (non inclus dans la surface habitable)
- Cuisine intégrée dans le logement principal
- Grande terrasse d’env. 25 m²
- Garage, place de stationnement
- Cave

Emplacement

Zone et itinéraires

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Détails de l'emplacement

La maison mitoyenne par le garage se situe dans l’un des quartiers résidentiels les plus prisés et les plus adaptés aux familles d’Ulm-Mähringen. La maison séduit par sa distribution bien pensée et son bon équipement. L’emplacement calme en bordure des champs, dans une impasse/rue de jeu, est idéal pour les familles qui souhaitent vivre à proximité de la nature tout en restant proches de la ville.
Un avantage particulier réside dans la proximité de l’université, des cliniques universitaires, du BWK ainsi que du Science-Park. Tous ces établissements importants se trouvent à seulement 3 km et sont rapidement accessibles.

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