CantinaWC per gli ospitiParcheggioCucina attrezzataDocciaVascaTerrazzaCaminoGiardino
Superficie di trama
300 m²
Posti auto
2
Condizione
Ben tenuto
Pavimenti nell'edificio
3
Superficie del pavimento
30 m²
Certificato di energia
B
74,15 kWh/(m²·a)Consumo energetico
A+ABCDEFGH
Prezzo di acquisto e costi
Prezzo di acquisto
729.000 €
Prezzo per m2
3.313,64 €/m²
Commissione
nessuna commissione per gli acquirenti
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L’immobile è stato costruito nel 1994 e mantenuto costantemente. Sono disponibili complessivamente 220 mq di superficie abitabile, di cui 153 mq nell’abitazione principale e 67 mq nell’ELW. Con 300 mq di terreno, una grande terrazza di ca.25 mq, garage e posto auto, la casa offre un pacchetto complessivo generoso. L’ELW è ideale per essere affittata, come ufficio, per familiari o come unità abitativa separata per ragazzi.
Raccordi e caratteristiche, come descritto
- Ampio soggiorno-sala da pranzo di 50 mq con accogliente stufa ad accumulo - Riscaldamento a pavimento - Appartamento indipendente con cucina componibile - Studio mansardato (non incluso nella superficie abitabile) - Cucina componibile nell’abitazione principale - Grande terrazza di ca. 25 mq - Garage, posto auto - Cantina
Posizione
Area e percorsi
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Dettagli della posizione
La bifamiliare si trova in una delle zone residenziali più ambite e a misura di famiglia di Ulm-Mähringen. La casa convince per la sua distribuzione degli ambienti ben studiata e la buona dotazione. La tranquilla posizione ai margini dei campi, in una strada senza uscita/strada gioco, è ideale per famiglie che desiderano vivere a contatto con la natura e al contempo vicino alla città. Un vantaggio particolare è la vicinanza all’università, alle cliniche universitarie, al BWK e allo Science-Park. Tutte queste importanti strutture si trovano a soli 3 km di distanza e sono rapidamente raggiungibili.
