***منزل راين صغير ومُحدَّث مع حديقة وتراس في قلب باد هونِف*** – الصورة 1

***منزل راين صغير ومُحدَّث مع حديقة وتراس في قلب باد هونِف***

دون عمولة
Am Wolfshof 4a53604 Bad HonnefNordrhein-Westfalen
صافي الإيجار
1110 €
مساحة المعيشة
70 m²
غرفة
3,5
معرف TraumImmo: UWW87YK
معرف الشريك: 487995013

تاريخ النشر 22/08/2026 · تاريخ آخر فحص 25/08/2026

المعلن:
RegionalImmobilien24

المعلومات الأساسية

النوعمنزل متلاصق وسطي
مساحة المعيشة التقريبية70 m²
غرف نوم2
غرفة3,5
الحمامات1

مساحة الأرض100 m²

الإيجار والنفقات

صافي الإيجار1110 €
النفقات الجانبية160 €
سعر المتر المربع15.86 €/m²

عن هذا المنزل

العقار

هذا المنزل الوسطي المتصل، الذي جرى تحديثه بعناية، هو منزل صغير يقع في قلب باد هونيف، ويجمع بطريقة جميلة بشكل خاص بين الحياة الحضرية وملاذ خاص مستقل. على مساحة سكنية تبلغ حوالي 70 م² و3.5 غرف موزعة على طابقين، يوفر المنزل تقسيمًا مريحًا ومدروسًا جيدًا للمساحات، بالإضافة إلى مساحة استخدام إضافية في القبو.

تم تجديد المنزل وتحديثه بشكل شامل في عام 2026، ويظهر تبعًا لذلك بمظهر جديد ومشرق ومرحب. تم تجديد أغطية الأرضيات، وإعادة معجون جميع الجدران وطلاؤها باللون الأبيض، وتركيب كشافات سقفية عصرية. كما يكتمل المظهر العصري العام بفضل الدرج المطلي حديثًا وأغطية الأرضيات الجديدة في الممر والطابق العلوي. كذلك تم تزويد التراس بغطاء أرضية جديد.

عند دخول المنزل، يصل المرء أولًا إلى منطقة المدخل. وعلى الجانب الأيمن مباشرة يوجد الحمام المشرق المزود بضوء طبيعي، ويحتوي على دش وحوض استحمام ومرحاض ومغسلة.

من الممر ينفتح فضاء المعيشة وتناول الطعام المفتوح، الذي يشكل قلب المنزل. وهنا يمكن الجمع بين السكن والطهي والجلوس معًا بطريقة رائعة. توفر منطقة المطبخ المفتوحة إمكانيات كافية لتصميم المطبخ حسب الرغبة، مثلًا على شكل L أو U.

من منطقة المعيشة يمكن الوصول مباشرة إلى التراس والحديقة الصغيرة الخاصة. وهذا القسم الخارجي تحديدًا يجعل المنزل مميزًا: فعلى الرغم من الموقع المركزي، يتوفر هنا مكان خاص في أحضان الطبيعة – لتناول القهوة الأولى صباحًا، وقضاء الأمسيات معًا، وتناول الطعام على التراس، أو ببساطة للاستمتاع ببعض الهدوء بعد يوم في المدينة.

عبر الدرج الذي جرى تجديده وطلاؤه حديثًا، يمكن الوصول إلى الطابق العلوي المريح.

هنا تجدون غرفة نوم الوالدين، وغرفة للأطفال أو الضيوف، بالإضافة إلى غرفة أخرى للعمل أو للأطفال.

تتوفر أيضًا مساحة إضافية في القبو. وهنا توجد غرفة هوايات كبيرة، بالإضافة إلى غرفة غسيل منفصلة.

توفر غرفة الهوايات مساحة إضافية يمكن استخدامها، وفقًا للاحتياجات الشخصية، مثلًا كهواية أو للياقة البدنية أو للتخزين أو للترفيه؛ كما يمكن الوصول مباشرة إلى الحديقة عبر درج القبو الخارجي.

بشكل عام، يُعد هذا المنزل مثاليًا للأشخاص الذين يرغبون في العيش في قلب باد هونيف والاستمتاع بقصر المسافات، مع رغبتهم في الوقت نفسه بامتلاك مساحة سكنية خاصة جدًا مع تراس وحديقة. وهنا، تحديدًا لزوجين شابين أو لعائلة صغيرة، ينشأالمزيج الجميل بين الحياة في المدينة، ومنزل خاص، وملاذ خاص.


الموقع

البيئة والطرق

خطط لمسارك

سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.

منازل أخرى في Bad Honnef

جميع الإعلانات في Bad Honnef
هل أنت مهتم بهذا العقار؟
اتصل بالمعلن
المعلن:
RegionalImmobilien24