جوهرة مجددة بالكامل من غرفتين في فرايبورغ-أوبرآو– شرفتان وإيجار سنوي بارد قدره 10.800 € – الصورة 1

جوهرة مجددة بالكامل من غرفتين في فرايبورغ-أوبرآو– شرفتان وإيجار سنوي بارد قدره 10.800 €

يمكنك معرفة العنوان الدقيق من المعلن عند الطلب.79117 Freiburg im BreisgauBaden-Württemberg
سعر البيع
299.000 €
مساحة المعيشة
49 m²
غرفة
2
معرف TraumImmo: V2P55DH
معرف الشريك: 645175488

تاريخ النشر 19/09/2026 · تاريخ آخر فحص 23/09/2026

المعلن:
RegionalImmobilien24

المعلومات الأساسية

النوعشقة
مساحة المعيشة التقريبية49 m²
غرفة2
الحمامات1

مساحة الأرض1143 m²
المساحة القابلة للاستخدام3 m²

سعر البيع والمصاريف

سعر البيع299.000 €
سعر المتر المربع6,102.04 €/m²
عمولة3,57% (3,57 % inkl. MwSt.)

حساب تكاليف التمويل والشراء

احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.

يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.

تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.

حاسبات وافتراضات تمويل أخرى

عن هذه الشقة

في موقع هادئ في الجناح الخلفي للمبنى بشارع شفارزفالد شتراسه، تعرض هذه الشقة المجددة بالكامل، المكوّنة من غرفتين في الطابق الأرضي، مساحة سكنية تبلغ حوالي 49 م².

تتميز منطقة المعيشة وتناول الطعام المفتوحة بأرضية فينيل تصميمية عالية الجودة بمظهر المنزل الريفي، وكشافات سقفية LED قابلة للتعتيم، ومطبخ حديث مجهز. كما توفر قبة إضاءة فوق صف المطبخ مزيدًا من ضوء النهار الطبيعي في الغرفة. ويتميز الحمام المغمور بضوء النهار بدش مطري مستوٍ مع الأرضية، وحاجز من الزجاج الحقيقي، ومدفأة للمناشف، وتدفئة كهربائية أرضية.

ومن أبرز المزايا التراسَان الخاصّان: يفتح التراس الأمامي على الفناء الداخلي الأخضر للمجمع السكني. أما التراس الثاني، المتصل مباشرة بغرفة النوم، فهو محمي بالكامل وغير مكشوف – ملاذ نادر للخصوصية في قلب المدينة.

يجمع الموقع في حي أوبرآو المفضل بمدينة فرايبورغ بين السكن الهادئ والبنية التحتية الممتازة. ويمكن الوصول إلى محطة الترام «Alter Messplatz» (الخط 1) في دقيقة واحدة سيرًا على الأقدام فقط. ويقع مركز ZO – Zentrum Oberwiehre مباشرة في الجهة المقابلة، ويضم محلات سوبرماركت ومكتب بريد واستوديو للياقة البدنية. كما يمكن الوصول بسرعة إلى المدرسة العليا للتربية في فرايبورغ وإلى ممشى ضفاف نهر درايزام.

وبذلك توفر الشقة مزيجًا جذابًا من الموقع الحضري والتجهيزات الحديثة والمساحات الخارجية الخاصة.


الموقع

البيئة والطرق

خطط لمسارك

سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.

شقق أخرى في Freiburg im Breisgau

جميع الإعلانات في Freiburg im Breisgau
هل أنت مهتم بهذا العقار؟
اتصل بالمعلن
المعلن:
RegionalImmobilien24
احسب التمويل