Повністю відреставрована 2-кімнатна перлина у Фрайбурзі-Оберрау – 2 тераси та 10 800 € річної орендної плати без комунальних витрат – Фотографія 1

Повністю відреставрована 2-кімнатна перлина у Фрайбурзі-Оберрау – 2 тераси та 10 800 € річної орендної плати без комунальних витрат

Точну адресу ви можете дізнатися у рекламодавця за запитом.79117 Freiburg im BreisgauBaden-Württemberg
Ціна продажу
299.000 €
житлова площа
49 m²
Кімната
2
TraumImmo ID: V2P55DH
ID партнера: 645175488

Дата публікації 19/09/2026 · Дата останньої перевірки 23/09/2026

рекламодавець:
RegionalImmobilien24

Основна інформація

ТипКвартира
Приблизна житлова площа49 m²
Кімната2
ванні кімнати1

земельна площа1143 m²
Корисна площа3 m²

Продажна ціна і витрати

Ціна продажу299.000 €
ціна за м²6.102,04 €/m²
Комісія3,57% (3,57 % inkl. MwSt.)

Розрахувати витрати на фінансування та придбання

Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.

Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.

Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.

Інші фінансові калькулятори та припущення

Про цю квартиру

У тихому розташуванні в задній частині будинку на вулиці Schwarzwaldstraße представлена повністю відремонтована 2-кімнатна квартира на першому поверсі площею близько 49 м².

Відкрита житлово-обідня зона обладнана високоякісним дизайнерським вініловим покриттям в стилі заміського будинку, світлодіодними стельовими спотами з регулюванням яскравості та сучасною вбудованою кухнею. Світловий купол над кухонною лінією додатково наповнює приміщення природним денним світлом. Ванна кімната, залита денним світлом, вражає душем із тропічним душем без порога, огорожею із загартованого скла, рушникосушаркою та електричним підігрівом підлоги.

Особливою перевагою є дві приватні тераси: передня тераса виходить у озеленений внутрішній двір житлового комплексу. Друга тераса, безпосередньо прилегла до спальні, повністю захищена та недоступна для сторонніх поглядів — рідкісне місце для усамітнення в самому центрі міста.

Розташування в популярному районі Фрайбурга Оберау поєднує спокійне проживання з чудовою інфраструктурою. Трамвайна зупинка «Alter Messplatz» (лінія 1) знаходиться лише за хвилину пішої ходи. Безпосередньо навпроти розташований ZO — Zentrum Oberwiehre із супермаркетами, поштою та фітнес-студією. Педагогічний університет Фрайбурга, а також набережна Драйзаму теж розташовані неподалік.

Таким чином, квартира пропонує привабливе поєднання міського розташування, сучасного оснащення та приватних відкритих площ.


Розташування

Середовище та маршрути

Сплануйте свій маршрут

Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.

Інші квартири у Freiburg im Breisgau

Усі оголошення у Freiburg im Breisgau
Зацікавила ця нерухомість?
Зв'яжіться з рекламодавцем
рекламодавець:
RegionalImmobilien24
Розрахувати фінанси